Erdgeschosswohnung Archipelweg, Leeuwarden - Zu vermieten (55+ Wohnraum)

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Archipelweg 160 im Viertel Schieringen in Leeuwarden. Das Objekt ist speziell als Wohnraum für Senioren (55+) und kinderlose Haushalte ausgewiesen. Das 1949 erbaute Haus verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,10, was für eine gute Isolierung und Energieeffizienz steht. Die gesamte Wohnfläche beträgt 39 Quadratmeter, wobei ein 18 Quadratmeter großes Wohnzimmer einen komfortablen Gemeinschaftsraum bietet. Zwei Schlafzimmer messen 8 und 6 Quadratmeter und bieten private Räume, die sich zum Schlafen oder für andere Zwecke eignen. Das Apartment verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Garten, der einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Zusätzlicher Stauraum ist in Form eines separaten Schuppens (Berging) vorhanden. Die Immobilie verfügt nicht über einen Balkon. Als Erdgeschosswohnung (begane grond) bietet das Haus einen einfachen Zugang, was besonders für ältere Bewohner geeignet ist. Das Energielabel A weist auf eine ausgezeichnete Energieleistung hin, was zu niedrigeren Nebenkosten und verbessertem Komfort während des ganzen Jahres beiträgt. Der Mietpreis setzt sich aus einer Kaltmiete von 689,36 € und Nebenkosten von 8,70 € zusammen, was eine monatliche Gesamtmiete von 698,06 € ergibt. Die Immobilie ist ab dem 6. Oktober 2026 verfügbar. Es handelt sich um eine passende Zuweisung (passende toewijzing) basierend auf Einkommenskriterien mit spezifischen Einkommensgrenzen: Einpersonenhaushalte können sich mit einem Einkommen von bis zu 51.537 € qualifizieren, während Mehrpersonenhaushalte sich mit einem Einkommen von bis zu 56.910 € qualifizieren. Bewerber, deren Einkommen diese Schwellenwerte überschreitet, sind für diese Immobilie nicht berechtigt. Gelegen im Gebiet Schieringen in Leeuwarden, profitiert das Apartment von der Lage in einem Wohnviertel mit der Postleitzahl 8924 BM. Der Standort bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, die für ein etabliertes niederländisches Viertel typisch sind. Grundrisse der Immobilie sind verfügbar und bieten potenziellen Bewohnern detaillierte Informationen zur Aufteilung. Dieses seniorengerechte Zuhause kombiniert praktische Merkmale wie einen nach Osten ausgerichteten Garten, Lagermöglichkeiten und eine energieeffiziente Bauweise in einer Erdgeschosskonfiguration.