Maisonnette Vlietskant, Leerdam - Zu vermieten

Diese gut ausgestattete Maisonette befindet sich in der Vlietskant 1-A in Leerdam, im Zentrum-Süd der Stadt gelegen. Auf zwei Etagen verteilt, wirkt die Wohnung für ihre 59 m² Wohnfläche überraschend geräumig. Das Anwesen wurde 2011 erbaut und verfügt über Doppelverglasung, mechanische Belüftung und einen Kabel-TV-Anschluss. Heizung und Warmwasser werden über eine Nefit-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 bereitgestellt, die sich im Eigentum der Wohnung befindet. Eine Energieeffizienzklasse A spiegelt die effiziente Isolierung und Energiebilanz des Wohnraums wider. Im ersten Stock finden die Bewohner die Eingangshalle mit Zählerschrank und Gegensprechanlage, gefolgt von zwei hellen Schlafzimmern, die von viel natürlichem Licht profitieren. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, hängender Toilette, Design-Heizkörper und Anschlüssen für Waschgeräte. Eine Treppe führt von dieser Ebene in den zweiten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet. Diese Ebene bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und reichlich Tageslicht, ergänzt durch eine offene Küche. Zur Wohnung gehört ein angrenzender Abstellraum von 7 m², der durch das gemeinsame Treppenhaus zugänglich ist und praktischen Platz für Fahrräder oder zusätzliche Gegenstände bietet. Parkmöglichkeiten stehen über öffentliche Parkeinrichtungen und Parkausweise in der Umgebung zur Verfügung. Das Objekt hat ein Gesamtvolumen von 180 m³ und umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage bietet außergewöhnlichen Komfort: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und weitere tägliche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Mietpreis beträgt 1.077 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, zzgl. 50 € pro Monat an Nebenkosten sowie einer Vorauszahlung von 125 € für Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution in Höhe von 2.154 € ist erforderlich; der Mietvertrag ist unbefristet.