Zu vermieten

Wohnung NieuwVlietskant 24-A, Leerdam - Zu Vermieten

4141 CL (Leerdam - Leerdam)

1.600 €/ Monat

88 m²

3 Zimmer

Teilmöbliert

Energielabel A

Immobilienmakler

Van Wijnen Makelaardij

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Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Beschreibung

Modernes 3-Zimmer-Apartment zur Miete in Leerdam - Sofort Verfügbar!

Dieses vollständig modernisierte 3-Zimmer-Apartment in der NieuwVlietskant 24-A in Leerdam steht zur sofortigen Vermietung bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² verfügt es über zwei geräumige Schlafzimmer und einen wunderschön angelegten privaten Garten, was es zu einem idealen Wohnraum für kleine Familien oder Berufstätige macht, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Im Herzen von Leerdam gelegen, sind alle Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt, was einen Lebensstil der Leichtigkeit und Zugänglichkeit gewährleistet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, der in ein gemütliches Wohnzimmer führt, das mit einer luxuriösen halb-offenen Küche ausgestattet ist, die moderne Einbaugeräte bietet. Der Grundriss ist praktisch und einladend, perfekt für die Unterhaltung von Gästen oder für ruhige Abende zu Hause. Die Wohnung umfasst auch einen Flur, der Zugang zu einer separaten Toilette, einem Heizungsraum und einem stilvollen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken bietet.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung und sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Darüber hinaus gibt es einen internen Abstellraum, in dem der HR-Zentralheizkessel und das mechanische Belüftungssystem untergebracht sind. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der gut gepflegte Garten, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und durch einen Holzzaun für Privatsphäre umgeben ist.

Der Mietpreis beträgt 1.600 € pro Monat, zuzüglich Energie- und Nutzungskosten. Interessierte Kandidaten sollten ein Einkommen von mindestens dreimal der monatlichen Miete haben, und eine Kaution von 3.200 € ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und das Rauchen sowohl in der Wohnung als auch im Garten verboten ist. Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre Antwort per E-Mail an unser Büro zu senden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Apartment zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Mietübersicht

Preis

1.600,00 €

Verfügbar ab

1. Januar 2024

Kautionsbetrag

3.200,00 €

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2024

Volumen

250 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Ausrichtung des Gartens

Osten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Erkunde NieuwVlietskant – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.