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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4141 AV (Leerdam - Leerdam-Centrum)
900 €/ Monat
Immobilienmakler
Van Ekeren Kuiper Leerdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
900,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
1.800,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1770
Grundstücksfläche
80 m²
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Elektrisch
Parktyp
Straßenparkplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Bevorzugtes Geschlecht
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Voorhof 124, Leerdam - Zu Vermieten
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4141 BH (Leerdam)
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1.125 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses historische Einzelhaus befindet sich im Hofje van Mevrouw Van Aerden im Zentrum von Leerdam, Süd. Die Immobilie ist Teil eines denkmalgeschützten Komplexes aus dem Jahr 1770, mit authentischen architektonischen Details, die neben modernen Aktualisierungen erhalten geblieben sind. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 64 m² mit zusätzlichen 20 m² Innenraum auf einem Grundstück von 80 m². Es ist ein zweistöckiges Reihenhaus mit einem Ziegeldach.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Flur mit Treppenaufgang zum oberen Stockwerk und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer profitiert von viel natürlichem Licht durch große Fenster, was einen hellen und einladenden Raum schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine geschlossene Küche, ausgestattet mit einer großzügigen Arbeitsfläche, Spüle, Dunstabzugshaube und Anschlüssen für Waschgeräte. Die Küche und das Badezimmer wurden kürzlich modernisiert, um zeitgemäßen Standards zu entsprechen.
Das erste Obergeschoss enthält zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Duschkabine und Waschbecken. Zusätzlich gibt es einen voll isolierten Dachboden, der über eine Klappleiter im zweiten Stock zugänglich ist. Das Anwesen verfügt über Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der von Mietern und Besuchern des Hofje geteilt wird, sowie über eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 900 € ohne Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe von zweimal der Monatsmiete. Der Mietvertrag beginnt am 15. August 2025 für mindestens ein Jahr und läuft dann unbefristet weiter. Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters, mit Einkommensnachweis, der mindestens das Dreifache der Miete zeigt. Innenrauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Parkplätze sind mit Genehmigung in der zentralen Lage von Leerdam verfügbar.
