Naarderstraat 68, Laren - Villa zur Miete

Diese charaktervolle Villa an der Naarderstraat in Laren ist ein denkmalgeschütztes Gebäude, das 1909 erbaut wurde und sich auf einem 1.055 m² großen Grundstück in einem Waldgebiet mit freiem Blick befindet. Die Immobilie liegt fußläufig im Zentrum von Laren, wo Schulen, Geschäfte und Gastgewerbe in der Nähe sind. Das Haupthaus verfügt über hohe Decken und originale architektonische Details; der Grundriss des Gebäudes umfasst mehrere Empfangsräume, einen Keller und vier Hauptgeschosse. Der Grundstücksteil umfasst formale Vorder-, Seiten- und Hintergärten sowie mehrere Terrassen, die privaten Außenraum und mehrere Sitzecken bieten.

Die Immobilie umfasst insgesamt 10 Zimmer und ist in den verfügbaren Daten mit 5 bis 6 Schlafzimmern aufgeführt. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 290–293 m²; die Bruttogeschossfläche des Hauptgebäudes beträgt 368 m², zuzüglich 103 m² für das Nebengebäude. Die Haupteingang führt zu einer Diele mit Fliesenboden und einer Treppe mit Treppenabsatz; von der Diele aus gelangt man in die Küche, eine separate Toilette, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Die Wohn- und Essbereiche sind en suite angeordnet, verfügen über große Fenster, einen Kamin und Glastüren, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen.

Das erste Obergeschoss ist mit einem breiten Flur, mehreren Einbauschränken und vier Hauptschlafzimmern angelegt, von denen eines ein en-suite Bad hat und Zugang zu einer Dachterrasse bietet; ein zweites Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur großen Dachterrasse. Ein weiteres Bad am Flur enthält eine Badewanne, separate Dusche und sanitäre Armaturen. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein weiteres großes Schlafzimmer, ein drittes Bad und einen Waschbereich, der in einem Einbauschrank verborgen ist. Insgesamt umfasst die Unterkunft drei Badezimmer und eine separate Toilette; in den Informationen genannte Badarmaturen umfassen drei Duschen, mehrere Waschbecken und drei Toiletten.

Außenanlagen und Nebengebäude umfassen einen angelegten Garten mit Ausrichtung nach Nordwesten, mehrere Terrassen und private Parkplätze für mehrere Autos vor Ort. Ein freistehendes Nebengebäude/Gästehaus wurde 2024 renoviert und ist mit einer Küche, Bad, Toilette, Waschmaschine und einem Garagenbereich mit mehreren Türen und einem Speicherboden ausgestattet; das Garagengebäude wird außerdem mit Kapazität für einen Pkw beschrieben. Gebäudedetails umfassen Dachisolierung, teilweise Zweifachverglasung, ein Zentralheizungssystem und eine Gasheizung; Dämmung der Hohlmauern und des Bodens wird nicht angegeben. Die Immobilie wird unter einem temporären Mietvertrag (Typ C, diplomatische Klausel) für eine minimale und maximale Vertragslaufzeit angeboten, wie in den bereitgestellten Informationen angegeben; eine Teilmöblierung ist verhandelbar und eine Sicherheitsleistung in Höhe von zwei Monatsmieten wird angegeben.