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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1251 NA (Laren - Noord-Holland)
4.000 €/ Monat
Immobilienmakler
VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.000,00 €
Kautionsbetrag
8.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1910
Grundstücksfläche
363 m²
Volumen
507 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Besloten zonnige tuin met veel privacy
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Eemnesserweg 48, Laren (NH) - 5-Zimmer-Seniorenwohnung
1251 ND (Laren)
2.250 €/ Monat
Wohnung Sint Janstraat, Laren - Zu Vermieten
1251 LC (Laren)
3.500 €/ Monat
Wohnung Eemnesserweg 72, Laren (NH) - Zu Vermieten
1251 ND (Laren)
1.900 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Immobilie gehört zu einem reetgedeckten, monumentalen Bauernhaus, das als ‘Laren Hoven’ bekannt ist, im Zentrum von Laren. Das Bauernhaus stammt aus etwa 1910 und wurde kürzlich renoviert. Das Gebäude bewahrt mehrere historische Merkmale, darunter hohe Balkendecken, Paneeltüren, Klappläden und hohe Fenster, die viel natürliches Licht und Blick zur Sint-Jansbasiliek bieten. Die Anlage umfasst eine Einfahrt mit Parkplätzen vor Ort, einen Carport und einen freistehenden hölzernen Lager‑Schuppen.
Die Erdgeschoss (ca. 100 m²) beginnt mit einem überdachten Eingang, der zu einer Empfangshalle mit Garderobe, einer separaten Toilette und einem erneuerten Zählerkasten führt. Eine zweite Halle ermöglicht den Zugang zu einem Badezimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Doppelte Türen vom zentralen Flur verbinden sich mit dem Esszimmer, das zu einem geräumigen Wohnzimmer mit PVC-Boden, einem Gas-Kamin, hohen Fenstern und einem Seiteneingang führt. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem multifunktionalen erhöhten Raum mit einer tiefen Einbauschränke, der als Arbeitsbereich oder Schlafzimmer im Erdgeschoss dienen kann.
Die offene Küche und Essecke ist ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, einer tieferen Speisekammer/Utility-Schrank und maßgefertigten Sitzgelegenheiten in der Essecke. Ein Hintereingang von der Küche führt zum sonnigen Garten und zu einem großen Keller, der mit Gefrierschrank und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die erste Etage (ca. 60 m²) verfügt über einen Flur mit Mezzanin, einen großen begehbaren Kleiderschrank, eine separate Toilette, ein Hauptschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und einem en-suite Bad mit Dusche, Waschbecken und Handtuchradiator, plus zwei weitere Schlafzimmer. Ein Lagerraum im Dachgeschoss ist über eine klappbare Leiter vom Flur aus erreichbar und deckt einen Teil des Bauernhauses ab.
Bemerkenswerte technische und Mietdetails: Die Wohnfläche wird mit 168 m² angegeben, zusätzlich 17 m² anderer Innenraum und eine Grundstücksgröße von 363 m² (Gesamtvolumen 507 m³). Die Unterkunft besteht aus insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei separate Toiletten über zwei Hauptetagen, eine Dachboden und ein Keller. Die Immobilie wird als ‘gestoffeerd’ beschrieben und als denkmalgeschütztes Baudenkmal; Isolationsmaßnahmen umfassen Zweifachverglasung an Teilen des Gebäudes und Bodenisolierung, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Heizung erfolgt über eine gasbetriebene Kombi-Heizung (Eigentum) und einen Gaskamin; mechanische Belüftung, Dachfenster und TV-Kabel sind vorhanden. Die Miete beträgt 4.000 € pro Monat zzgl. Wasser, Strom, Internet und kommunalen Gebühren; die Kaution beträgt zwei Monate (€8.000).
