Doppelhaushälfte Berkenlaantje 121, Laren (NH)

Dieses Doppelhaushälfte für Familien befindet sich in Laren (NH) und stammt aus dem Jahr 1959. Das Anwesen verfügt über drei Etagen mit einer nutzbaren Wohnfläche von 117 m² und einer Grundstücksgröße von 223 m². Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit einem neuen Zählerkasten, Garderoben- und Treppenaufbewahrung, eine separate Toilette und Treppen zu den oberen Etagen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzboden und bietet freie Sicht auf die angrenzenden Weiden; es ist mit einer großen offenen Küche und einem Essbereich verbunden, von dem aus Franzsösische Türen zum Garten führen.\n\nDie offene Küche ist mit einer Insel und Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Nach einer Erweiterung wurde die ehemalige Garage in einen praktischen und isolierten Hauswirtschaftsraum mit Hintereingang und zusätzlichem Stauraum sowie einen zugänglichen Dachboden umgebaut. Der ehemalige Garagenraum verfügt über Heizungs- und Elektroanschlüsse und bietet zusätzlichen internen Stauraum. Die Anordnung des Erdgeschosses betont eine bequeme Durchgangsführung zwischen Wohnen-, Kochen- und Gartenbereichen.\n\nIm ersten Obergeschoss gibt es einen Flur mit einer separaten Toilette und einem modernen, großzügigen Badezimmer mit einer großen Walk-in-Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Dieses Stockwerk umfasst zwei große Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet einen Flur mit einem Waschbecken und einer Toilette mit einem sani-broyeur, sowie ein großes Dachboden-Schlafzimmer mit hinterer Gaube und zusätzlichem Stauraum. Insgesamt verteilt sich das Haus über drei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und drei separaten Toiletten.\n\nDer nach Süden ausgerichtete Garten hinter dem Haus misst ca. 45 m² (9,00 m tief und 5,00 m breit), ist über einen Hintereingang zugänglich und bietet Privatsphäre sowie ein Gefühl von Offenheit. Zusätzlicher externer Stauraum befindet sich hinter der umgebauten Garage. Die Immobilie verfügt über zwei private Parkplätze auf eigenem Grundstück. Technische Merkmale umfassen ein Satteldach mit Ziegeln, Dachisolierung, Wanddämmung, durchgehend doppelt verglaste Fenster und ein Energieausweis C; Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt. Die Immobilie wird möbliert angeboten; Rauchen ist im Haus oder im Abstellraum nicht gestattet, und kleine Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Eine Sicherheitsleistung von zwei Monaten ist erforderlich und Finanznachweise können angefordert werden.