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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1251 SB (Laren (NH) - Noord-Holland)
2.800 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Gooi Hilversum
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.800,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Kautionsbetrag
2.800,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1960
Volumen
469 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Very spacious and sheltered, with a veranda, sun terrace, and sprinkler system.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Garage
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Laren, in fußläufiger Entfernung zum Dorfzentrum, und bietet einen klaren Blick auf geschützte Grünflächen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1960 und hat ein Energielabel E. Die Wohnfläche beträgt ca. 130–135 m², verteilt auf drei Hauptwohnebenen, mit einem zusätzlichen Dachboden und einem Keller mit Stehhöhe. Die Aufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Diele mit Toilette und eine abgeschlossene Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten und direktem Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit einem definierten Sitzbereich und einer separaten Arbeitsnische, und es verfügt über eine Schiebetür, die zum hinteren Garten führt. An der Rückseite gibt es einen Überhang und eine überdachte Veranda, die Innen- und Außenbereiche verbinden. Die Anordnung im Erdgeschoss eignet sich für eine kombinierte Wohn- und Arbeitsnutzung.
Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe (ca. 15 m², 16 m² und 7,5 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette. Das zweite Obergeschoss enthält ein viertes, größeres Schlafzimmer mit einer Dachgaube und einem angrenzenden Abstellraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet; diese Geräte sind vorhanden, ohne dass der Mieter sie ersetzen muss.
Die Immobilie verfügt über einen privaten, nach Südwesten ausgerichteten Hintergarten von ca. 96 m² (ca. 16,0 m Tiefe und 6,0 m Breite) mit einer Sonnenterrasse, einer Veranda und einem Bewässerungssystem. Es gibt ein großes freistehendes Gartenhaus mit Dachboden, das zur Lagerung oder als Hobbyraum genutzt werden kann, und einen Carport auf dem privaten Grundstück für Parkmöglichkeiten außerhalb der Straße. Die Miethöhe wird ohne Gas-, Wasser- und Stromkosten angegeben. Bauweise: Bestandsbau (Doppelhaushälfte, unter einem Dach).
