LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8525 GS (Langweer - Fryslân)
1.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Vestaal Vastgoed B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.350,00 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Verfügbar bis
17. August 2026
Kautionsbetrag
2.700,00 €
Mindestdauer
6
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1995
Volumen
370 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Rondom de woning, groen en verzorgd, met zon- en schaduwrijke plekjes, eigen aanlegsteiger.
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Doniapark 54 ist ein freistehendes Haus, das im Wassernähe-Dorf Langweer in Friesland liegt, in einem kleinen Villenpark, der an navigierbares Wasser grenzt und sich in der Nähe des Langweerder Wielen befindet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, die sich zum Bootfahren, Radfahren und Wandern eignet. Die Lage bietet einen relativ schnellen Straßenzugang zu größeren Städten: Sneek ist etwa 15 Minuten entfernt und Heerenveen etwa 25 Minuten; der Randstad-Gebiet ist in ca. 1,5 Stunden erreichbar.
Das Haus wird sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für Freizeitnutzung aufgrund seiner Nähe zu offenem Wasser und ländlicher Umgebung präsentiert.
Im Erdgeschoss umfasst der Grundriss eine Diele mit Zählerkasten, eine Toilette, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer erhält viel natürliches Licht und bietet Blick auf das Wasser. Eine angrenzende moderne Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und einer großen Arbeitsplatte mit integrierter Induktionskochplatte. Die genannte Wohnfläche beträgt 76 m², mit zusätzlichen Innen- und Außenbereichen, die in den detaillierten Merkmalen beschrieben sind.
Das Obergeschoss wird als zwei weitere Schlafzimmer beschrieben, von denen berichtet wird, dass sie über Klimaanlage verfügen, und ein zweites Badezimmer mit Dusche und einer wandhängenden Toilette. Ein ruhiger Innenhof hinter dem Haus bietet einen geschützten Außenbereich mit Blick auf die umliegende Natur. Unter einer erhöhten Terrasse befindet sich ein angebaute Steinspeicherraum und ein zusätzliches Holzschuppen auf der Seite des Grundstücks. Eine private Anlegestelle (Eigenpier) am Wasser ermöglicht direkten Zugang zu den friesischen Seen und offenen Wasserwegen.
Das Grundstück umfasst einen Garten, der das Haus umgibt und sonnige sowie Schattenbereiche und eine erhöhte Terrasse bietet. Zu den Ausstattungen des Hauses gehören Klimaanlage, äußere Sonnenschutzvorrichtungen, ein Dachfenster, natürliche Belüftung, Rollläden und Kabelfernsehen; das Energieetikett ist B. Es wird angegeben, dass das Parken auf privatem Grund erfolgt. Vermietungsbedingungen laut Quellen: monatliche Miete 1.350 € (ohne Nebenkosten), eine Kaution von 2.700 €, Mieter verantwortlich für Gas/Wasser/Strom und Internet, zeitlich befristete Vermietung mit einer Höchstdauer von sechs Monaten (mögliche Verlängerung in Absprache), Verfügbarkeit ab Mitte September 2025 (mit alternativem Eintrag 17-08-2026); eine Anmeldung ist aufgrund einer dualen Wohn-/Freizeiteinteilung möglich.
