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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6371 AL (Landgraaf - Lichtenberg)
1.440 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
1.440,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.880,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1959
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
ZU VERMIETEN: Dieses geräumige, modernisierte Familienhaus befindet sich im Stadtteil "Lichtenberg" in Landgraaf. Das Haus verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, 2 Toiletten, 4 Schlafzimmer und einen pflegeleichten Vorder- und Hintergarten. Das Haus wird unmöbliert vermietet, was den Mietern die Möglichkeit gibt, den Raum nach ihren Wünschen zu gestalten.
Der Keller ist mit einem Laminatboden ausgestattet und kann als zusätzliches Schlafzimmer oder zur Lagerung genutzt werden, was der Wohnfläche Vielseitigkeit verleiht. Im Erdgeschoss finden die Bewohner ein sonniges Wohnzimmer, das offen mit der Küche verbunden ist, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter einem Geschirrspüler, einem eingebauten Kühlschrank, einem Kombi-Ofen, einer Dunstabzugshaube und einem Gasherd. Die Küche bietet auch Zugang zum Garten, was für Aktivitäten im Freien praktisch ist.
Im ersten Stock gibt der Flur Zugang zu drei Schlafzimmern, die alle mit einem modernen Laminatboden ausgestattet sind. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist vollständig gefliest und umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette, die den Bedürfnissen des Haushalts gerecht werden. Im zweiten Stock gibt es einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, ideal um die persönlichen Dinge organisiert zu halten.
Die Immobilie verfügt über einen pflegeleichten Vorgarten und Hintergarten, perfekt für diejenigen, die einen Garten bevorzugen, der weniger Pflege benötigt. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Mietvertrag, der ab dem 1. Juni beginnt, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom und TV + Internet sind nicht in der Miete enthalten und müssen separat geregelt werden. Eine Untervermietung ist nicht gestattet, und es fallen Servicekosten in Höhe von 50 € an. Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet und ist somit eine geeignete Wahl für Familien oder Berufstätige, die eine komfortable Wohnumgebung suchen.
