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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6371 GE (Landgraaf - Kakert)
1.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Stienstra
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.150,00 €
Verfügbar ab
16. August 2025
Kautionsbetrag
1.150,00 €
Mindestdauer
36
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2011
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Möbliertes Zimmer zur Miete, Emmastraat, Landgraaf
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700 €/ Monat
Wohnung Op de Heugden 65-B, Landgraaf - Zu Vermieten
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1.125 €/ Monat
Eckhaus De Wendelstraat 806372 VZ Landgraaf - Zu Vermieten
6372 VZ (Landgraaf)
1.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus für Familien befindet sich in der Kakertsweg 114 in Landgraaf und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² auf drei Etagen. Das Haus wurde 2011 gebaut und liegt an einer ruhigen Straße am Waldrand, mit unverbautem Blick über die Wiesen. Es verfügt über eine Rohbau-Innenausstattung und ist gut gepflegt.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Toilette und Treppe, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht und Blick auf die umliegenden Wiesen zulassen, sowie eine halb offene Küche mit einer Eckküche, die einen 4-flammigen Gasherd, Edelstahl-Backhaube, Kühlschrank, Ofen und Geschirrspüler enthält. Hinter dem Haus befindet sich ein pflegeleichter Garten von 54 m² auf der Nordostseite, zugänglich über einen Seiteneingang, sowie ein Außenschuppen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette. Der Dachboden im zweiten Stock ist geräumig und über eine feste Treppe erreichbar, geeignet für verschiedene Nutzungen wie Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer.
Zusätzliche Einrichtungen umfassen Kabel-TV, Glasfaseranschluss, mechanische Belüftung und Zentralheizung, betrieben durch einen Intergas HR 28/24 CW 4 Boiler aus dem Jahr 2011. Das Parken ist auf eigenem Grundstück möglich. Die Energieklasse des Hauses ist A.
Das Anwesen ist ab dem 16. August 2025 zur langfristigen Vermietung verfügbar, mit einer Monatsmiete von 1.150 €. Es ist eine Kaution von mindestens einem Monatsmiete erforderlich. Potenzielle Mieter müssen ein Bruttogesamtmonatseinkommen von mindestens 4.600 € haben, wobei ein zweites Einkommen zur Hälfte angerechnet wird. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren.
Landgraaf bietet eine zentrale Wohnumgebung mit Zugang zu grünen Erholungsgebieten wie dem Park Gravenrode und dem Naturschutzgebiet Brunssummerheide in der Nähe. Lokale Attraktionen sind unter anderem Snowworld, das Reitzentrum Bousberg und das Pinkpop-Musikfestival, was die Attraktivität des Standorts erhöht.
