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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Lanaken - Limburg
1.400 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.400,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2026
Kautionsbetrag
4.200,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
36
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Geräte
Garten
Terrasse
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses schön neu gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Lanaken, nur 3 km von Maastricht entfernt. Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich, Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einem Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Wohnzimmer hat Schiebetüren, die zu einer Terrasse und einem Garten mit einem Gartenhaus führen. Das Haus hat auch einen Carport.
Das Haus hat drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche und Badewanne. Es gibt auch eine separate Toilette. Die Immobilie ist vollständig möbliert und hat sehr niedrige Energiekosten dank optimaler Isolierung, mit einer Energieeffizienzklasse A. Die Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und verfügt über eine Fußbodenheizung, und es gibt Solarzellen auf dem Dach.
Die Details der Immobilie umfassen ein Wohnzimmer mit offener Küche von 39 m2 und Schlafzimmer von 13 m2, 11,5 m2 und 10 m2. Die Miete beträgt 1400 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution von drei Monaten. Der Mietvertrag ist ein Standard-Dreijahresvertrag.
Die Umgebung der Immobilie ist ruhig und friedlich, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Lanaken. Die Nähe zu Maastricht macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die in Maastricht arbeiten oder studieren, aber eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10µg/m 3
O3
40µg/m 3
PM10
10µg/m 3
PM2.5
5µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet