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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8723 BH (Koudum - Fryslân)
704 €/ Monat + 18,58 € Nebenkosten
Immobilienmakler
WoonFriesland
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
704,00 €
Nebenkosten
18,58 €
Verfügbar ab
20. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2011
Schlafzimmer
2
Garten
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Dammenseweg 18, Koudum - Erdgeschoss
8723 CN (Koudum)
946 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Hoofdstraat 32-A in Koudum wird als kompakte Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 57 m² präsentiert. Das Angebot gibt zwei Räume an, die als Schlafzimmer dienen, wobei der Hauptwohnraum 31 m² einnimmt. Die Aufteilung der Wohnung schließt nicht bewohnbare Flächen aus der angegebenen Fläche aus und beinhaltet keinen Dachboden. Standortdetails zeigen, dass sich die Immobilie in der Stadt Koudum (Postleitzahl 8723 BH) in der von WoonFriesland bedienten Gemeinde befindet.
Die Innenausstattung umfasst ein Wohnzimmer von 31 m² und zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 14 m² bzw. 7 m². Im Angebot wird angegeben, dass es keinen Dachboden und keinen Balkon gibt. Ein Abstellraum (berging) wird als spezielles Merkmal angegeben. Die Immobilie verfügt über einen Garten, der nach Nordost ausgerichtet ist.
Konstruktions- und Energieeffizienzdetails sind enthalten: Das Baujahr wird mit 2011 angegeben und die Energieeffizienzkennzeichnung ist A. Die Wohnung wird als „bovenwoning“ aufgeführt, während der angegebene Fußboden der Erdgeschoss ist; diese beiden Punkte werden gemäß dem Angebot gemeldet. Grundrisse und Fotos werden dem Angebot zur Referenz der Aufteilung beigefügt.
Die Immobilie wird unter einem Zuteilungssystem mit bestimmten Einkommensschwellen für die Berechtigung angeboten: Ein Ein-Personen-Haushalt benötigt ein Mindestjahreseinkommen von 28.375 €; ein Zwei-Personen-Haushalt benötigt mindestens 38.500 € jährlich; und Haushalte mit drei oder mehr Personen sind berechtigt mit einem Jahreseinkommen von bis zu 54.847 €, basierend auf Informationen der niederländischen Finanzbehörde. Einkommensnachweise werden durch Unterlagen der Steuerbehörde und aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Leistungsnachweise verlangt. Die Wohnung wird von WoonFriesland angeboten und unterstützende Unterlagen wie Grundrisse werden mit dem Listing bereitgestellt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
4.65µg/m 3
O3
59.68µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
9.44µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
