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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2396 AX (Koudekerk aan den Rijn - Zuid-Holland)
3.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Finke Makelaars
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Preis
3.150,00 €
Verfügbar ab
30. April 2025
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1928
Grundstücksfläche
350 m²
Volumen
430 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Backyard, front yard, side yard. Beautifully landscaped with lots of greenery, spacious driveway and shed for bicycles/storage.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Lagewaard in Koudekerk aan den Rijn ist ein wunderschön renoviertes Bauernhaus mit etwa 175 m² Wohnfläche. Diese Immobilie befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, umgeben von Grün. Beim Betreten über den charakteristischen Weg gelangen Sie in eine zentrale Halle, die zu den wesentlichen Annehmlichkeiten führt, darunter eine Toilette, ein Badezimmer und einen praktischen Waschraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die natürliches Licht in den Raum strömen lassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist mit modernen Luxusgeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine, ein Ofen und ein Elektroherd, was sie zu einem funktionalen Raum für Kochen und Unterhalten macht. Eine feste Treppe in der Halle führt in das zweite Obergeschoss, das drei geräumige Schlafzimmer und eine zusätzliche Toilette beherbergt. Darüber hinaus bietet eine Schiebetür Zugang zu einer Treppe, die zum Dachboden führt, wo sich ein viertes Schlafzimmer befindet, das ausreichend Platz für Familie oder Gäste bietet.
Um das Haus herum befindet sich ein gut gepflegter Garten von 350 m², der verschiedene Grünflächen, eine geräumige Auffahrt und einen Schuppen für Fahrräder und Stauraum umfasst. Die Immobilie befindet sich im malerischen Dorf Koudekerk aan den Rijn, das tägliche Bedürfnisse über lokale Händler bietet und entlang des malerischen Alten Rheins liegt. Die zentrale Lage im grünen Herzen der Region ermöglicht einen einfachen Zugang zu Alphen a/d Rijn, das nur zehn Autominuten entfernt ist.
Der nahegelegene Bahnhof in Alphen a/d Rijn bietet Verbindungen nach Leiden und Utrecht, während die Autobahnen A4 und A12 über die N11 leicht erreichbar sind, was Städte wie Amsterdam, Den Haag und Rotterdam bequem erreichbar macht. Diese Immobilie kombiniert einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit hervorragender Anbindung an städtische Gebiete.