LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2396 EZ (Koudekerk aan den Rijn - Zuid-Holland)
687 €/ Monat + 7,7 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
687,00 €
Nebenkosten
7,70 €
Verfügbar ab
14. Oktober 2025
Mindestdauer
60
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1977
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Gas
Garten
Ausrichtung des Gartens
Süden
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Mindestalter
28
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
De Deel 78 ist eine Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer in Koudekerk aan den Rijn und einer Gesamtwohnfläche von 36 m². Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1977 und besitzt ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,39. Die Unterkunft ist als Jugendwohnen vorgesehen und richtet sich an jüngere Haushalte. Das Gebäude wird von einer Zentralheizung mit Kombi-Kessel versorgt.
Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 17 m² und ein Schlafzimmer von ca. 12 m² mit einer offenen Küchenanordnung. Die Immobilie hat keinen Dachboden oder Balkon und umfasst einen separaten Abstellraum. Der Garten liegt nach Süden ausgerichtet und soll eine Größe von 25 bis 50 m² haben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Grundmiete beträgt 686,02 €, zuzüglich Nebenkosten von 7,70 €, die eine Glasversicherung (1,20 €) und ein Wartungspaket (6,50 €) decken, wodurch sich eine Gesamtmiete von 693,72 € ergibt. Der Vermieter wendet eine Zwei-Mieten-Politik an, die das Mietniveau entsprechend dem Haushaltseinkommen beeinflussen kann. Sollten eine Mietbeihilfe in Frage kommen; die Immobilienanzeige weist darauf hin, dass die Mietberechnung und eventuelle Anpassungen nach den vom Vermieter festgelegten Regeln erfolgen.
Diese Immobilie wird gemäß lokalen Zuteilungsregeln angeboten. Die Anzeige benennt bindende Aufenthaltsvoraussetzungen für den lokalen Kern (Hazerswoude-Rijndijk und Koudekerk aan den Rijn), zum Beispiel durch Nachweis mehrerer Jahre des Wohnsitzes in der Gegend, und können andere Prioritätsbestimmungen gelten. Die Wohnung wird als jugendgerichtete Einheit mit einer maximalen Belegungsdauer von fünf Jahren für die festgelegte Zielgruppe identifiziert. Standort: De Deel 78, Postleitzahl 2396 EZ, Koudekerk aan den Rijn.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.86µg/m 3
O3
35.36µg/m 3
PM10
17.23µg/m 3
PM2.5
17.68µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
