3-Zimmer-Wohnung Zuideinde 82-F, Koog aan de Zaan - Zu vermieten

Diese geräumige und neu erbaute 3-Zimmer-Wohnung von ca. 76 m² befindet sich im fünften Stock des kürzlich fertiggestellten Komplexes 'De Bij' in Koog aan de Zaan. Die ehemalige Honig-Fabrik wurde in elegante Apartments umgewandelt, und neben der Fabrik wurde ein komplett neuer Wohnkomplex errichtet. Die Wohnung ist Teil eines modernen Gebäudes mit SWK-Garantiezertifikat, das 2024 als ausgewiesenes Denkmal erbaut wurde. Die Bewohner betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet, und das Gebäude ist mit einem Aufzug für bequemen Zugang zu den oberen Stockwerken ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer auf der Rückseite der Immobilie mit einer offenen Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Bewohner Zugang zu einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 24 m² mit Blick auf den Fluss Zaan. Die Wohnung umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Waschtisch sowie ein separates WC. Ein eigener Abstellraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine mechanische Belüftung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Böden, gestrichene Wände, eine komplette Fußbodenheizung im gesamten Objekt sowie ein Glasfaser- und TV-Kabelanschluss. Die Immobilie besitzt ein Energielabel A++ und ist vollständig isoliert, mit Geothermie-Heizung und einem Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Eine Wärmerückgewinnungsanlage trägt zum energieeffizienten Design bei. Ein externer Abstellraum von 13 m² bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten, und ein privater Parkplatz steht in der Tiefgarage im Erdgeschoss des Komplexes zur Verfügung. Die Wohnung liegt am Fluss Zaan im Herzen der Region Zaan. Ihre zentrale Lage in der Nähe des Wassers bietet einen offenen Blick und die Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants an der Ecke, darunter 't Zaans Kwartiertje zum Mittagessen oder Kaffee. Die Autobahnen A7, A8 und A10 sind in kurzer Entfernung, sodass Städte wie Amsterdam, Purmerend, Alkmaar und Haarlem innerhalb von 15 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, mit den Bahnhöfen Koog aan de Zaan und Kogerveld in fußläufiger Entfernung, die alle fünfzehn Minuten Züge zu Zielen wie Amsterdam, Alkmaar, Hoorn und Enkhuizen bieten. Bushaltestellen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich und die Vermietung unterliegt der Zustimmung des Vermieters. Wohngemeinschaften, Studenten und Gruppenbelegung sind nicht gestattet.