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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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RK (Koog aan de Zaan - Noord-Holland)
3.750 €/ Monat + 290 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Brantjes Makelaars Assendelft
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.750,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Verfügbar bis
15. Juli 2026
Kautionsbetrag
7.500,00 €
Mindestdauer
10.5
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1978
Grundstücksfläche
506 m²
Volumen
891 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Garagengröße
39
Gartenbeschreibung
Royale achtertuin aan het water met eigen steiger en kindvriendelijke zone.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
39
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Zuideinde 80 Z, Koog aan de Zaan - Zu Vermieten
1541 CE (Koog aan de Zaan)
1.450 €/ Monat
Möbliertes Zimmer zur Miete, Parallelweg, Koog aan de Zaan
Koog aan de Zaan
850 €/ Monat
Wohnung Hoogstraat 52-D, Koog aan de Zaan - Zu Vermieten
1541 KZ (Koog aan de Zaan)
1.795 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses luxuriöse, möblierte Villa befindet sich in einer ruhigen, grünen und wasserreichen Gegend von Koog aan de Zaan und bietet exzellente direkte Verbindungen nach Amsterdam mit dem Zug (15 Minuten zum Hauptbahnhof) und Auto (über A8/A10). Die Villa wurde 2022 renoviert und isoliert, wobei das erste und zweite Obergeschoss vollständig erneuert wurden, einschließlich zweier neuer Badezimmer. Das Dach ist isoliert und mit integrierten Solarpanelen ausgestattet, die genügend Strom für das ganze Haus erzeugen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingang mit modernen WC und direktem Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Küche mit Gefrierschrank, Stauraum und Waschmöglichkeiten. Das große Wohnzimmer umfasst einen gemütlichen Sitzbereich und einen geräumigen Esstisch. Die halb offene Küche ist voll ausgestattet und kann bei Bedarf geschlossen werden. Über die französischen Türen gelangt man in den gepflegten, großen Hinterhof, der luxuriöse Gartenmöbel, einen Sonnenschirm und einen kinderfreundlichen Bereich mit Trampolin umfasst. Der Garten hat auch direkten Zugang zum Wasser über einen privaten Steg.
Im ersten Stock befindet sich ein sehr geräumiges und helles Schlafzimmer mit Balkonen auf beiden Seiten. Ein separater Spielbereich für Kinder wurde auf der Diele eingerichtet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken. Außerdem gibt es ein Kinderzimmer mit einer einzigartigen Kletterwand, die zum oberen Stockwerk führt.
Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, eingerichtet mit einem Schreibtisch und zwei Bürostühlen, geeignet für Heimarbeit. Dieser Stock hat auch ein zweites luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Das Badezimmer bietet Zugang zum oberen Spielbereich des Kinderzimmers, der ein Spielnetz und einen Raum für ein Bett umfasst, was eine spielerische und einzigartige Raumaufteilung schafft.
Parken ist reichlich vorhanden mit drei Parkplätzen auf dem Grundstück vorne und seitlich des Hauses sowie einer geräumigen Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Garten. Die Garage kann auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Es gibt auch zusätzliche öffentliche Parkplätze rund um das Haus.
Die Villa ist für eine maximale Mietdauer von 10,5 Monaten verfügbar, vom 1. September 2025 bis zum 15. Juli 2026. Die Miete beträgt 3.750 € pro Monat, zuzüglich einer monatlichen Vorauszahlung von 290 € für Gas, Wasser, Strom und Internet.
Der Standort bietet praktische Annehmlichkeiten in Gehweite, darunter ein Einkaufszentrum, den NS-Bahnhof, Grundschulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sporteinrichtungen wie ein Hallenbad und das Topsportcentrum De Koog. Dies macht die Gegend familienfreundlich und praktisch für den Alltag.
