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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6462 BD (Kerkrade - Nulland)
1.589 €/ Monat
Immobilienmakler
Phidec Vastgoed Beheer B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.589,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1989
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Large garden with ample and sunny terrace
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kerkrade, genauer gesagt im Stadtteil 6462 BD Nulland. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf vier Etagen. Es umfasst eine Doppelgarage und einen großen Garten mit einer sonnigen Terrasse, die vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus wurde 1989 gebaut und befindet sich in gutem Zustand.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit einer Treppe zum Keller, der aus einem Vorraum, einem Abstellkeller mit festen Regalen und einem großen Keller mit Bar besteht. Das Wohnzimmer ist 44 m² groß und verfügt über einen Schieferboden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne Küche von 17 m², ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Elektroherd und Dunstabzugshaube. Neben der Küche befindet sich ein möbliertes Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Erdgeschoss umfasst auch eine Toilette mit Wand-WC und Waschbecken. Fußbodenheizung und Rollläden sind im gesamten Erdgeschoss installiert.
Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur und vier Schlafzimmer mit 21, 18, 18 und 17 m². Das Badezimmer ist mit einer Wandtoilette, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.
Das zweite Obergeschoss besteht aus drei Dachgeschossräumen: einem Abstellraum, einem Raum mit der Heizungsanlage und dem Boiler sowie einem dritten Dachgeschossraum, der als fünftes Schlafzimmer eingerichtet werden könnte.
Zusätzliche Details sind, dass Rauchen und Haustiere nicht erlaubt sind. Parkplätze sind in der Doppelgarage vorhanden. Der Mietpreis beträgt 1.589 € pro Monat, mit einer Kaution von 2.000 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Immobilie ist möbliert und in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel in einer Vorstadtlage gelegen.
