Haus Salviastraat, Kerkrade - Zur Miete

Dieses Doppelhaus befindet sich an der Salviastraat in Kerkrade, in einem ruhigen Viertel mit Einrichtungen in der Nähe am Carboonplein. Das Anwesen bietet bequemen Zugang zu Städten wie Aachen, Maastricht und Sittard über die N300 Umgehungsstraße und die A76 Autobahn, was es für Pendler geeignet macht.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 131 m² und steht auf einem Grundstück von 205 m². Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Parkettboden und direktem Zugang zum Garten. Angrenzend befindet sich eine halb offene Küche von etwa 8 m², ausgestattet mit einem Einbaukühlschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Ofen. Es gibt auch einen großen Innenlagerraum von etwa 5 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von etwa 11 m², 11 m² und 8 m², alle mit Laminatboden. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine geräumige begehbare Dusche. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller (ca. 7 m²) und im Dachboden vorhanden, der über eine Bodentreppe zugänglich ist. Außen verfügt die Immobilie über einen wartungsfreien Vorgarten und Hintergarten sowie einen Außenlagerraum oder Garage von ca. 18 m², der über einen Weg zugänglich ist.

Das Haus ist mit Rollläden, einer Alarmanlage und einem intelligenten Thermostat ausgestattet. Der Zentralheizungskessel wurde 2019 installiert. Es wird möbliert angeboten und ist ab dem 3. August 2025 verfügbar zur Vermietung, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Der Mietpreis beträgt 1.450 € pro Monat, zuzüglich Vorauszahlungen für Gas, Wasser, Strom, TV und Internet. Es ist eine Kaution von 2.900 € erforderlich. Rauchen ist nicht gestattet, und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.