Zu vermieten
Wohnung Oleanderhof, Kerkrade-Noord - Zu Vermieten
6463 GN (Kerkrade - Kerkrade)
82 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A
734 €/ Monat + 45,94 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Kerkrade
Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug in Kerkrade-Noord
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Komplexes am Oleanderhof 9 im Stadtteil Kerkrade-Noord in Kerkrade. Das 1994 erbaute Objekt ist speziell als seniorengerechtes Wohnen ausgewiesen und für Bewohner ab 55 Jahren geeignet. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 82 m² und verfügt über einen Aufzug für den einfachen Zugang im gesamten Gebäude. Im Inneren umfasst das Zuhause ein geräumiges Wohnzimmer von 27 m² und eine geschlossene Küchenaufteilung, die einen speziellen Bereich zum Kochen und Essen bietet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 12 m² bzw. 10 m², die komfortable private Räume bieten. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der ideal zur Entspannung im Freien einlädt, sowie einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude umfasst mehrere durchdachte Annehmlichkeiten, die auf das Wohnen im Alter zugeschnitten sind. Dazu gehören ein Aktivitäten- und Begegnungszentrum innerhalb des Komplexes, ein Abstellbereich für Elektromobile mit Ladepunkt und ein Design, das mit schwellenfreiem, barrierefreiem Zugang im gesamten Bereich auf Gehhilfen ausgelegt ist. Die Heizung erfolgt über ein unabhängiges Zentralheizungssystem, und die Immobilie verfügt über das Energielabel A, was eine hohe Energieeffizienz widerspiegelt. Die monatliche Miete beträgt 687,81 €, zuzüglich Nebenkosten von 45,94 €, was Gesamtkosten von 733,75 € pro Monat ergibt. Die Immobilie wird ab Oktober 2026 von Wonen Zuid zur Vermietung angeboten. Wohnungssuchende aus Kerkrade, die ein Einfamilienhaus mit mindestens drei Schlafzimmern von Wonen Zuid aufgeben, erhalten bei der Zuweisung dieser Wohnung Vorrang.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
734,00 €
Nebenkosten
45,94 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1994
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Aufzug
Boiler
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Gas
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
55
Lage & Umgebung in Kerkrade
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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