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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6466 BM (Kerkrade - Heilust)
689 €/ Monat + 7 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
689,00 €
Nebenkosten
7,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1976
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Anzahl an Mietern
3
Mindestalter
23
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Kasperenstraat 179, Kerkrade - Zu Vermieten
6466 BH (Kerkrade)
850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese im ersten Stock gelegene, energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung mit 69 m² Fläche in der Kasperenstraat 84 im Stadtteil Kerkrade-West bietet eine Gesamtwohnfläche von 69 m². Die Unterkunft umfasst ein Wohnzimmer von ca. 28 m² und zwei Schlafzimmer von ca. 12 m² bzw. 19 m². Die Aufteilung umfasst eine separate Küchenzeile und ein Badezimmer; ein Grundriss ist vorhanden, jedoch kann die tatsächliche Anordnung von der Zeichnung abweichen. Es gibt keinen Balkon oder privaten Garten, der mit der Einheit verbunden ist.
Das Gebäude wurde 1976 erbaut und die Wohnung ist mit dem Energielabel A++ klassifiziert, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Heizung erfolgt durch eine individuelle Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und das Gebäude hat keinen Aufzug. Ein Abstellraum wird der Wohnung zur Verfügung gestellt.
Die Nettomiete (Kaltmiete) beträgt 681,44 € pro Monat, zuzüglich Servicegebühren von 7,00 €, was eine monatliche Gesamtbelastung von 688,44 € ergibt. Die genannte Referenzmiete (Rekenhuur) beträgt 681,44 €. Die Anzeige gibt nicht an, welche Nebenkosten, falls vorhanden, in der Miete enthalten sind. Dokumentationen wie ein Grundriss sind in den Anzeigematerialien enthalten und können als räumliche Referenz eingesehen werden.
Die Wohnung befindet sich im Kaalheide-Viertel von Kerkrade, mit lokalen Geschäften am Carboonplein in kurzer Fahrstrecke und Zugang zum öffentlichen Nahverkehr über eine nahegelegene Bushaltestelle. Die Immobilie wird als regulärer Wohnraum angeboten. Die Anzeige weist auf Eignung für einen kleinen Haushalt hin; potenzielle Bewerber sollten sich mit dem Anbieter bezüglich etwaiger Bewerbungs- oder Berechtigungsvoraussetzungen in Verbindung setzen. Ein Grundriss und weitere Immobiliendetails sind in den Anzeigematerialien enthalten.
