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2223 KD (Katwijk - Molenwijk)
2.650 €/ Monat
Immobilienmakler
Tameling Verhuur
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Preis
2.650,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1978
Grundstücksfläche
148 m²
Volumen
378 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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1.088 €/ Monat
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1.275 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Valkenburgseweg 8 in Katwijk bietet eine geräumige Wohnfläche von 160 m² mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Das möblierte Haus befindet sich auf einem größeren Grundstück und bietet Platz für ein Auto. Es liegt in der Nähe verschiedener Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und Bushaltestellen und ist nur eine kurze Fahrradtour von der schönen Küste Südhollands entfernt. Katwijk aan de Rijn liegt ideal zwischen Leiden und Katwijk aan Zee, mit einfacher Anbindung an die A44 und N206 für schnelle Reisen in nahegelegene Städte wie Den Haag und Haarlem.
Beim Betreten des Hauses von der Nordseite werden Sie von einem geräumigen Empfangsbereich begrüßt, der zum Wohnzimmer, zur Treppe in die erste Etage und zu einem Gäste-WC führt. Das Wohnzimmer mit Kamin blickt auf eine malerische Mühle, während die offene Küche im hinteren Bereich mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Side-by-Side Kühlschrank/Gefrierschrank, ein 4-Flammen-Gasherd, ein eingebauter Ofen/Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner, und die Terrasse ist über Terrassentüren von der Küche aus zugänglich.
Im ersten Stock bietet eine geräumige Diele Zugang zu zwei der drei Schlafzimmer und dem neu renovierten Luxusbad. Das größte Schlafzimmer (18 m²) befindet sich an der Vorderseite des Hauses, während das zweite Schlafzimmer (14 m²) einen Blick auf den Alten Rhein bietet. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche, einer komfortablen Badewanne, einer hängenden Toilette und einem Doppelwaschbecken mit Holzschränken ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer (18 m²) befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großen Einbauschrank.
Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ermöglicht es, die Morgensonne zu genießen, und der Garten erstreckt sich über 33 m² und bietet einen angenehmen Außenbereich. Die Immobilie ist ab dem 1. April 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Miete von 2.650 € pro Monat, ohne Nebenkosten und Kommunalsteuern. Eine Kaution von 4.000 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit spezifischen Bedingungen, darunter keine Haustiere oder Rauchen erlaubt und eine Einkommensanforderung von mindestens 2,5-mal der Miete. Das Haus ist mit dem Energielabel C klassifiziert und verfügt über eine gute Isolierung mit Doppelverglasung und Dachisolierung sowie eine Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung für den Komfort.
