Erdgeschosswohnung Vijverhof 4, Kampen - Zu vermieten

Vijverhof 4 ist eine eigenständige Erdgeschosswohnung im Stadtteil Cellesbroek in Kampen. Die Immobilie bietet 54 Quadratmeter Wohnfläche und stammt aus dem Jahr 1972. Sie ist als Pflegewohnung (zorgwoning) ausgewiesen, was bedeutet, dass sie für ältere Mieter oder Personen mit einer offiziellen Pflegeindikation vorgesehen ist. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt und besitzt das Energielabel B. Die Kaltmiete beträgt 662,67 € pro Monat, zuzüglich 140,40 € Nebenkosten, was einer monatlichen Gesamtmiete von 803,07 € entspricht. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, bei dem sich alle Zimmer im Erdgeschoss befinden. Das Wohnzimmer misst 19 Quadratmeter und bietet Zugang zu einem Balkon. Die offene Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet. Das Einzelschlafzimmer bietet 12 Quadratmeter Fläche. Die Immobilie verfügt über keinen Garten oder Dachboden, und die gesamte Wohnung liegt auf einer Ebene, was sie stufenlos begehbar macht. Zu den besonderen Merkmalen dieser Residenz gehören die Barrierefreiheit für Rollatoren und das ebenerdige Design, wodurch sie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Die Wohnung blickt auf den Scheerling, eine Straße in der direkten Umgebung. Bewohner, die Pflege benötigen, müssen diese vom ambulanten Pflegedienst von IJsselheem beziehen. Die Annahme der Wohnung beinhaltet auch den Abschluss des kollektiven Dienstleistungsvertrags von IJsselheem, der 24,45 € pro Monat für einen Einpersonenhaushalt und 38,35 € pro Monat für einen Zweipersonenhaushalt kostet (Preisniveau 2026). Gegen Bezahlung können die Bewohner die Einrichtungen im Komplex Vijverhof nutzen. IJsselheem wendet eine spezifische Zuteilungspolitik für diese Wohnung an. Priorität haben Kandidaten mit einer Pflegeindikation, gefolgt von Kandidaten ab 75 Jahren und dann Kandidaten ab 67 Jahren. Bei Paaren müssen beide Partner 67 Jahre oder älter sein. Das Viertel Cellesbroek ist ein Wohngebiet in Kampen, wobei der Wohnkomplex in einer ruhigen Umgebung liegt. Die Immobilie wird von der Wohnungsbauorganisation IJsselheem angeboten.