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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8261 EV (Kampen - Bovenespel)
731 €/ Monat + 64 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
731,00 €
Nebenkosten
64,00 €
Verfügbar ab
15. Mai 2025
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1987
Volumen
153 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mindestalter
55
Studio Voorstraat 90 D, Kampen - Zu Vermieten
8261 HT (Kampen)
1.098 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Bitte beachten Sie: Sie müssen sich über makelaardijhoekstra.nl/verhuur registrieren, um sich für diese Mietwohnung zu bewerben. Dieses Apartment hat eine Mindestalteranforderung von 55 Jahren.
Wenn Sie es schätzen, alle Annehmlichkeiten um die Ecke zu haben und eine lebhafte Atmosphäre genießen, ist dieses Apartment ideal für Sie. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum von Kampen entfernt, ist es perfekt für den Einkauf oder um ein Getränk in einem der vielen Terrassen in der Einkaufsstraße zu genießen. Das Apartmentgebäude besteht aus vier Etagen, und diese spezielle Einheit befindet sich im dritten Stock, was einen einfachen Zugang zu allen Einrichtungen des Gebäudes bietet.
Beim Betreten werden Sie von einem Flur empfangen, der zum Zählerkasten, zur Abstellkammer und zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer halb-offenen Küche führt. Das Apartment umfasst ein Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und angenehme Momente mit Blick auf den Kanal ermöglicht.
Neben der Miete ist eine monatliche Vorauszahlung von 64,00 € für die Nebenkosten erforderlich. Diese Kosten decken gemeinsame Dienstleistungen innerhalb und um das Gebäude ab, wie Versorgungsleistungen für Gemeinschaftsräume, einen Hausmeister, Signalübertragung, Reinigung der Gemeinschaftsräume, Fensterreinigung, Gartenpflege und das Entstopfen von Rohren und Abwasser. Vor dem 1. Juli wird eine jährliche Abrechnung der Nebenkosten erstellt, die die Differenz zwischen den gezahlten Vorschüssen und den tatsächlich angefallenen Kosten ausgleicht.
Die Vergabe der Wohnungen erfolgt nach den Regeln von "Passend Toewijzen". Um für dieses Apartment in Frage zu kommen, muss Ihr Einkommen mindestens 28.376 € für alleinstehende Antragsteller (27.775 €, wenn Sie Anspruch auf AOW haben) betragen. Für Paare beträgt das Mindesteinkommen 38.501 € oder 37.350 €, wenn Sie Anspruch auf AOW haben. AOW-Empfänger mit einem Einkommen unter diesen Schwellenwerten, aber mit nachweisbaren (zukünftigen) Vermögenswerten von über 141.896 € (alleinstehend) oder 179.429 € (Paar) können sich ebenfalls bewerben. Darüber hinaus gibt es eine Höchsteinkommensgrenze von 49.669 € für alleinstehende Haushalte und 54.847 € für Mehrpersonenhaushalte. Wenn Ihr Einkommen diese Grenzen überschreitet, können Sie sich dennoch bewerben, da es Ausnahmen gibt, die eine Vergabe ermöglichen können; jedoch werden Antragsteller mit qualifizierenden Einkommen im Vergabeprozess priorisiert.
Bitte beachten Sie, dass Sie bei der Anforderung von Dokumenten um eine Einkommensbescheinigung oder eine endgültige Bewertung aus 2023 oder 2024 gebeten werden. Seien Sie sich bewusst, dass die angegebenen Beträge um 12,79 % (2023) oder 4,13 % (2024) indexiert werden.
Bei der Vergabe einer Immobilie werden die Kandidaten in der Reihenfolge der Registrierung ausgewählt. Ein Termin zur Besichtigung wird mit dem Kandidaten vereinbart, der am längsten registriert ist. Wenn Sie sich noch nicht registriert haben, können wir Ihnen ein Anmeldeformular zusenden.
Das Leben in Kampen ist ein erfreuliches Erlebnis. Diese wunderschöne Stadt liegt an der Mündung des Flusses IJssel. Die beeindruckende Geschichte dieser Hansestadt ist noch immer in den Denkmälern und Sehenswürdigkeiten der Altstadt sichtbar, wie den drei originalen StadtTor aus dem 14. und 15. Jahrhundert. Heute ist Kampen lebhaft und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der längsten Einkaufsstraße der Niederlande sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Terrassen. Die Stadt bietet auch verschiedene Museen, ein Theater, ein Schwimmbad und andere Sporteinrichtungen.
