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Zu vermieten

Wohnung Praagsingel 233, IJsselstein

3404VT (Ijsselstein - Utrecht)

1.392 €/ Monat + 50 € Nebenkosten

97 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

MVGM Bouwinvest

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Ijsselstein

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Ijsselstein

Zwei-Zimmer-Wohnung 97 m² am Praagsingel, IJsselstein — Balkon, Abstellraum, Energieausweis A

Mietübersicht

Preis

1.392,00 €

Nebenkosten

50,00 €

Kautionsbetrag

1.392,00 €

Zustand

Renoviert

WWS-Punkte

218

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Renovierungsjahr

2023

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Badewanne

Dusche

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Gemeinschaftseinrichtungen

Waschraum

Fahrradabstellraum

Abstellraum vorhanden

Erkunde Praagsingel – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Ijsselstein

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Das Gebäude am Praagsingel umfasst 44 Wohnungen, verteilt auf acht Wohngeschosse. Es liegt am Praagsingel, nördlich des zentralen Teils des Zenderparks in IJsselstein, entlang einer Zufahrtsstraße zur Stadt. Die historische Innenstadt ist zu Fuß erreichbar und eine Schnellbahn-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Lokale Annehmlichkeiten wie Schulen, Sportanlagen und ein Stadtbüro befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Jede Wohnebene enthält drei Wohnungen, was eine begrenzte Anzahl von Wohneinheiten pro Etage ergibt. Das Gebäudedesign umfasst umfangreiche Verglasungen und Glasbausteine, die das Tageslicht in die Wohnungen eindringen lassen. Im Erdgeschoss gibt es für jede Wohnung einen privaten Lagerraum und einen gemeinsamen belüfteten Containerraum. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude, und die Eingänge des Gebäudes wurden 2023 modernisiert.

Im Komplex gibt es drei Wohnungstypen, die als Typ A, Typ B und Typ C bezeichnet werden. Alle Typen sind mit vollständig renovierten Bädern, Küchen und Toiletten ausgestattet und umfassen Ausstattungen wie eine Badewanne, Einbauküchen-Geräte und eine wandhängende Toilette. Typ A liegt nach Westen, bietet Blick auf Wasser und angrenzende grüne Flächen und hat einen Balkon von ca. 10 m², der über eine Schiebetür mit transparenter Balkonabgrenzung zugänglich ist. Typ B geht nach Süden, hat das größte Wohnzimmer der Typen, einen Balkon von ca. 8 m² mit einem lichtdurchlässigen Geländer und Blicken von den Schlafzimmern auf das Wasser und den Stadtpark. Typ C geht nach Südwesten; Schlafzimmer und Wohnbereich blicken auf die Umgebung und der Balkon von ca. 8 m² verwendet eine ähnliche Geländer-konstruktion wie Typ B.

Die spezifischen Wohnungsdaten für dieses Inserat geben eine Wohnfläche von 97 m² mit zwei Schlafzimmern an. Die Immobilie hat das Energielabel A und erreicht 218 WWS-Punkte. Eine Servicegebühr von 50 € pro Monat ist für diese Wohnung angegeben. Weitere stabile Merkmale zu beachten sind der Privataufbewahrungsraum im Erdgeschoss für jede Einheit und das Vorhandensein eines gemeinsamen belüfteten Containerraums sowie eine externe Parkvorrichtung neben dem Gebäude.