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3402 CB (IJsselstein - Utrecht)
1.098 €/ Monat
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.098,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.098,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2021
Volumen
105 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Entdecken Sie modernes Wohnen in dieser gut ausgestatteten Wohnung in der Koningin Julianalaan 104 im charmanten Oranjekwartier von IJsselstein. Diese Wohnung erstreckt sich über 48,5 m² und befindet sich im zweiten Stock, was eine ruhige Umgebung bietet, während sie in der Nähe der lebhaften Stadt Utrecht liegt. Das Innere zeigt eine hochwertige Küche, die mit eingebauten Geräten ausgestattet ist, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, was sie perfekt für diejenigen macht, die gerne kochen.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und angenehme Ausblicke auf die Umgebung bieten. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf Ihren privaten Außenbereich treten, ideal zum Entspannen. Die Wohnung umfasst auch ein komfortables Schlafzimmer von etwa 11 m² und ein modernes Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist, was Bequemlichkeit und Komfort gewährleistet.
Poortdijk ist bekannt für sein nachhaltiges Wohnen und verfügt über 300 Solarpanels auf dem Dach sowie Zugang zu zwei elektrischen Gemeinschaftsautos und E-Bikes, was es zu einem der grünsten Gebiete in IJsselstein macht. Die Gemeinschaft fördert intelligentes und komfortables Wohnen ohne die Notwendigkeit eines persönlichen Fahrzeugs.
Bitte beachten Sie, dass alle Wohnungen in Poortdijk im freien Sektor vermietet werden, wobei 15 für den sozialen Wohnungsbau bestimmt sind, der sich an Menschen mit psychischen Verletzlichkeiten richtet. Diese Initiative, in Zusammenarbeit mit Lister, fördert eine unterstützende Gemeinschaft für die Bewohner, einschließlich solcher mit Autismus.
Zusätzliche Informationen umfassen eine Kaution von einem Monat Miete, einen Mietvertrag über eine Dauer von 12 Monaten mit einer Kündigungsfrist von einem Monat für die anschließende Beendigung. Es gilt eine Einkommensanforderung, wonach Mieter mindestens 3,5-mal die monatliche Miete verdienen müssen (ohne Urlaubsvergütung, Boni oder den dreizehnten Monat). Wenn Sie einen Partner haben, kann das zweite Einkommen zu 75 % angerechnet werden. Für Selbstständige ist eine Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich.
Diese Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 zur Miete verfügbar und ist derzeit unter Option. Das Energielabel ist A+++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, mit öffentlichen Parkmöglichkeiten.
