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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3402 CB (IJsselstein - Utrecht)
1.105 €/ Monat
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.105,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.105,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2021
Volumen
130 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Poortdijk, IJsselstein - Zu Vermieten
3402 CB (IJsselstein)
1.353 €/ Monat
Wohnung Koningin Julianalaan 643, IJsselstein - Zu Vermieten
3402 CB (IJsselstein)
1.098 €/ Monat
Wohnung Koningin Julianalaan 104, IJsselstein - Zu Vermieten
3402 CB (IJsselstein)
1.098 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 50 m² Wohnung befindet sich im Poortdijk-Viertel von IJsselstein, in der Nähe von Utrecht und lokalen Einrichtungen. Die Immobilie befindet sich in einem viergeschossigen Gebäude, das 2021 fertiggestellt wurde, und liegt im ersten Stock. Die Wohnung ist auf zwei Zimmer ausgelegt, darunter ein Schlafzimmer, und ist mit dem Energielabel A+++ gelistet. Das Interieur wird allgemein als modern und gut fertig beschrieben.
Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet und umfasst Einbaugeräte: Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen, Herd und Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht bieten, und einen Blick auf die Umgebung. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einem privaten Außenbereich zur Nutzung durch die Bewohner. Die Beschreibung weist darauf hin, dass die angezeigten Fotos Eindrücke sind und nicht dem spezifischen Apartment entsprechen.
Das Schlafzimmer ist ca. 11 m² groß und das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Bau der Anlage und die Entwicklung legen Wert auf Nachhaltigkeit: Das Poortdijk-Gebiet ist mit 300 Solarpanelen ausgestattet und bietet geteilte Fahrzeuge und E-Bikes als Teil der Site-Einrichtungen. Diese Merkmale sollen ein Leben mit wenig Autoverkehr und energieeffizientem Wohnen innerhalb der Entwicklung unterstützen.
Praktische Bedingungen für die Vermietung umfassen eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete und zunächst einen Mietvertrag über 12 Monate, danach ist der Vertrag monatlich mit einer kündigung von einem Monat kündbar. Eine Einkommensanforderung wird angewendet: Ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 3,5 Mal der Miete ist erforderlich, wobei das zweite Einkommen eines Partners zu 75% angerechnet wird und Eigenkapital bei der Umwandlung in Einkommen mit 10% des Werts berücksichtigt wird. Selbständige Bewerber unterliegen einer höheren Kaution von zwei Monaten. Öffentliches Parken in der Straße wird als Parkmöglichkeit für den Standort angegeben.
