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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3404 VH (IJsselstein - Utrecht)
3.250 €/ Monat + 69 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Utrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Nebenkosten
69,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1999
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Poortdijk, IJsselstein - Zu Vermieten
3402 CB (IJsselstein)
1.353 €/ Monat
Wohnung Koningin Julianalaan 104, IJsselstein - Zu Vermieten
3402 CB (IJsselstein)
1.098 €/ Monat
Wohnung Koningin Julianalaan 643, IJsselstein - Zu Vermieten
3402 CB (IJsselstein)
1.098 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Einfamilien-Eckhaus an der Belgradostraat in IJsselstein bietet eine Wohnfläche von 184 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist möbliert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage im Wohnzimmer und eine gut ausgestattete Küche mit einem großen Induktionskochfeld, einem großen Ofen, Geschirrspüler und eingebautem Kühlschrank. Die Küche und das Wohnzimmer profitieren beide von viel natürlichem Licht, wobei das Wohnzimmer einen PVC-Boden im Fischgrätmuster aufweist.
Im Erdgeschoss umfasst die Raumaufteilung eine Diele mit Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro, eine separate Toilette und einen großen Abstellraum in der Garage. Das erste Obergeschoss ist den Wohn- und Küchenbereichen gewidmet, mit Zugang zu einer Dachterrasse, die zur Entspannung geeignet ist. Das zweite Obergeschoss enthält ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen Waschraum zum Falten und Bügeln, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und eine weitere separate Toilette. Es gibt auf dieser Etage genügend Platz zum Schlafen oder Arbeiten.
Das Haus wurde 1999 gebaut und hat eine Energieklasse A. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine grüne Achse und Straßen, die nach osteuropäischen Hauptstädten benannt sind, gekennzeichnet ist. Die Lage bietet bequemen Zugang zum Zentrum von IJsselstein mit dem Fahrrad und ist in Laufnähe zu einem Supermarkt. Die erste Hauptstraße ist etwa vier Minuten mit dem Auto entfernt.
Zusätzliche Merkmale sind ein Parkplatz vor der Tür, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und ein Vorauszahlung für Internet/TV. Die Mietbedingungen sehen eine feste Laufzeit von 12 Monaten ab dem 1. September 2025 vor. Die Miete beträgt 3.250 € pro Monat, exklusive Nebenkosten und kommunale Abgaben. Rauchen, Haustiere, Studenten und Wohngemeinschaften sind in dieser Immobilie nicht gestattet.
