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1972 LV (IJmuiden - Noord-Holland)
1.371 €/ Monat
Immobilienmakler
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
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Preis
1.371,00 €
Kautionsbetrag
2.700,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Grundstücksfläche
198 m²
Volumen
900 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Balkon
Terrasse
Garagengröße
2
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
2
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieser einzigartige Wohn-Arbeitsraum befindet sich in der J.C. van Neckstraat im Stadtteil Zeeheldenbuurt in IJmuiden. Die Immobilie bietet etwa 98 m² Wohnfläche kombiniert mit einem großzügigen Arbeitsbereich von etwa 100 m², was sie ideal für Auftragnehmer, Klempner, Elektriker, Internetvertriebsunternehmen und Freiberufler macht. Der Mietpreis für die Wohneinheit beträgt 1.370,86 € pro Monat, während der Gewerberaum für 1.327,82 € pro Monat verfügbar ist, zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. Die Immobilie ist nur für die kombinierte Nutzung durch denselben Mieter verfügbar.
Der Wohnbereich verfügt über moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Merkmale, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 8 Solarpanels. Die Wohnung ist vollständig isoliert, mit hochwertigen Kunststoffrahmen und dreifach HR++ Glas für optimale Energieeffizienz. Sie befindet sich in einem kleinen Gewerbepark innerhalb eines Wohngebiets und bietet einen einfachen Zugang zu Hauptstraßen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten, darunter zwei zugewiesene Parkplätze vor Ort. Die Umgebung ist sicher und bietet bequemen Zugang zu Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die obere Wohnung umfasst eine großzügige, sonnige Dachterrasse nach Westen und einen Balkon auf der Ostseite. Im Inneren verfügt der Grundriss über eine geräumige Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse führt, eine moderne halb offene Küche, die mit den notwendigen Geräten ausgestattet ist, und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und hat Zugang zum Balkon, während ein zweites Schlafzimmer ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Das moderne Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche und ein Waschbecken, ergänzt durch eine separate Toilette mit Waschbecken.
Der Gewerberaum hat einen eigenen Eingang und umfasst ein elektrisch betriebenes isoliertes Garagentor. Der Bereich ist etwa 19,42 Meter tief, mit einer Breite von 4,32 Metern bis maximal 5,94 Metern und einer Höhe von etwa 4,93 Metern. Es verfügt auch über eine Hintertür für zusätzlichen Zugang. Diese Immobilie ist für diejenigen konzipiert, die Wohnen und Arbeiten in einer modernen, energieeffizienten Umgebung kombinieren möchten.
