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Zu vermieten

Apartment Nieuwendam 2A, Hoorn - Zur Miete

1621 AP (Hoorn - Hoorn)

1.675 €/ Monat + 31 € Nebenkosten

80 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel A+++

Immobilienmakler

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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Beschreibung

Renoviertes 3-Zimmer-Rijksmonument-Apartment mit französischem Balkon und Energieeffizienz im Zentrum von Hoorn

Mietübersicht

Preis

1.675,00 €

Nebenkosten

31,00 €

Kautionsbetrag

3.350,00 €

Mindestdauer

Zustand

Renoviert

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1890

Volumen

200 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Musikinstrumente

Nein

Erkunde Nieuwendam 2A – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses renovierte 3-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock in Nieuwendam 2A im Zentrum von Hoorn, im Hafenbereich. Das Gebäude ist ein Rijksmonument, das seinen historischen Charakter bewahrt und mit modernem Komfort sowie hohen Isolationsstandards kombiniert. Das Apartment verfügt über verputzte Wände und sichtbare Balkendecken, was zu seinem einzigartigen Charme beiträgt. Es profitiert von energieeffizienten Anlagen, einschließlich einer Wärme-Rückgewinnungsanlage (WTW) und vollflächiger Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Das Wohnzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit fantastischem Blick auf die Umgebung. Die offene Küche ist mit einer luxuriösen L-förmigen Einheit mit Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer hat ein modernes Design mit einer Walk-in-Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Es gibt eine separate Toilette. Das Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, geeignet für verschiedene Wohnarrangements.

Zusätzliche Merkmale sind vollständige Isolierung, ein Energiepass von A+++, und eine gasbetriebene Kombiheizung (Remeha, 2024, Eigentum), die Zentralheizung und Warmwasser bereitstellt. Das Gebäude hat ein Mansarddach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Die Lage des Apartments bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten in der Innenstadt und liegt in einem geschützten Stadt- oder Dorfblickbereich.

Hinsichtlich der Praktikabilität beträgt die Miete 1.675 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Mietdauer beträgt mindestens zwei Jahre mit flexiblem Beginn. Die Servicekosten von 31 € pro Monat decken die Reinigung der Außenholzarbeiten, Fenster, Dachrinnen und die Reinigung des gemeinsamen Treppenhauses. Haustiere, Rauchen, Streichen und Indoor-Fahrradaufbewahrung sind nicht erlaubt. Mieter erkennen an, dass es mögliche Lärmbelästigung durch ein Restaurant mit Terrasse unterhalb des Apartments geben kann. Parkplätze sind über kostenpflichtige Parkplätze und Genehmigungen in der Nähe verfügbar.