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Zu vermieten

Nieuwendam 2-B1621 AP Hoorn - Zu Vermieten

1621 AP (Hoorn - Hoorn)

1.650 €/ Monat + 31 € Nebenkosten

80 m²

3 Zimmer

Teilmöbliert

Energielabel A+++

Immobilienmakler

Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

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Beschreibung

Charmante Renovierte Wohnung im Hafenbereich von Hoorn - 2 Schlafzimmer, Moderne Annehmlichkeiten

Mietübersicht

Preis

1.650,00 €

Nebenkosten

31,00 €

Kautionsbetrag

3.300,00 €

Mindestdauer

Zustand

Renoviert

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1890

Volumen

200 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gebäudeeinrichtungen

Waschsalon

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese vollständig renovierte Wohnung im zweiten Stock befindet sich im schönen Hafenbereich von Hoorn und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Restaurierung hat den Charakter des Rijksmonuments bewahrt und gleichzeitig maximale Isolierung und Energieeffizienz sichergestellt. Mit einer Wärme-Rückgewinnungsanlage und Fußbodenheizung können die Bewohner eine komfortable Wohnumgebung genießen. Alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums sind leicht erreichbar, was dies zu einem erstklassigen Standort für urbanes Wohnen macht.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über hohe Decken, Fußbodenheizung, verputzte Wände, eine luxuriöse Küche und ein modernes Badezimmer. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit einem französischen Balkon, der fantastische Ausblicke bietet, eine offene Küche, die mit einer luxuriösen L-förmigen Einheit und eingebauten Geräten ausgestattet ist, und Zugang zu einem stilvollen grau-weißen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und zwei gut proportionierte Schlafzimmer.

Wichtige Details sind ein Mietpreis von 1.650 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser und Strom. Die Wohnung ist für eine Mindestmietdauer von zwei Jahren verfügbar, und das Eintrittsdatum ist verhandelbar. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Einkommensanforderung beträgt das 2,5- bis 3-fache der monatlichen Nettomiete. Die monatlichen Servicekosten betragen 31 €, die die jährliche Reinigung der Außenholzarbeiten und die monatliche Reinigung des gemeinsamen Treppenhauses abdecken.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere und Rauchen nicht gestattet sind, und das Streichen ist verboten. Die Unterbringung von Fahrrädern in Innenräumen ist nicht gestattet. Der Mieter erkennt an, dass sich ein Restaurant unter der Wohnung befindet, was zu Geräuschbelästigungen führen kann. Das Heizsystem umfasst einen Remeha-Gas-Kombikessel aus dem Jahr 2024, der eine effiziente Heizung und Warmwasserversorgung gewährleistet. Das Parken ist in der Umgebung mit kostenpflichtigen Genehmigungen möglich, und die Wohnung verfügt über ein Energielabel von A+++ für hervorragende Isolierung und Energieeffizienz.