Erdgeschosswohnung mit Atelier - Johan Kerkmeijerstraat, Hoorn

Diese Erdgeschosswohnung ist Teil des neuen Viertels Holenkwartier in Hoorn und verfügt über eine einzigartige Aufteilung mit einem speziellen Atelierbereich mit eigenem separaten Eingang. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer von 11,50 m², ein Badezimmer und einen Abstellraum von 5,50 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 52 m², was ein komfortables Wohnen mit einer praktischen Trennung zwischen dem Wohnbereich und dem kreativen Arbeitsbereich ermöglicht. Die doppelte Eingangskonstruktion ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeits- oder Hobbyaktivitäten, wodurch sie sich besonders für diejenigen eignet, die von zu Hause aus arbeiten oder kreativen Beschäftigungen nachgehen.

Die Wohnung ist mit modernen, energieeffizienten Merkmalen ausgestattet, darunter eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Wärmepumpen-Boileranlage und durchgehend doppelte Verglasung. Das Kochen erfolgt ausschließlich elektrisch, da die Immobilie vollständig gasfrei ist und den heutigen Umweltstandards entspricht. Die Heizung wird kollektiv über eine Kalt-Warm-Speicher-Anlage (WKO) bereitgestellt, die Wärme und Kälte aus dem Erdreich gewinnt und somit eine umweltfreundliche Lösung darstellt. Diese Merkmale tragen zu einem nachhaltigen Leben bei und sorgen gleichzeitig ganzjährig für angenehme Innenraumbedingungen.

Im Gemeinschaftsblock 14 werden die Bewohner Teil einer Wohngemeinschaft, die Wert auf Inklusivität, Zusammenarbeit und soziale Verbundenheit legt. Die Gemeinschaft fördert die aktive Beteiligung aller Bewohner, wobei eine Beteiligung von etwa 4 Stunden pro Monat in verschiedenen Teams wie Gartenpflege, Verwaltung von Gemeinschaftsräumen, Organisation von Aktivitäten oder dem Zuteilungspanel erwartet wird. Dieser gemeinschaftliche Ansatz fördert ein unterstützendes Wohnumfeld, in dem sich die Bewohner sowohl sozial als auch praktisch an der Instandhaltung der Gemeinschaftsräume und der Organisation von Gemeinschaftsveranstaltungen beteiligen.

Die Johan Kerkmeijerstraat in Hoorn platziert die Bewohner in der Entwicklung des Holenkwartier, einem neuen Wohngebiet mit moderner Infrastruktur und Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird voraussichtlich 2026 als Neubau fertiggestellt, was die Möglichkeit bietet, zu den ersten Bewohnern dieser durchdacht gestalteten Wohnung zu gehören. Die Kombination aus der einzigartigen Atelieraufteilung, den nachhaltigen Merkmalen und dem gemeinschaftsorientierten Wohnen macht diese Erdgeschosswohnung zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen modernen, flexiblen Wohnraum in einem vernetzten Nachbarschaftsumfeld suchen.