Oberwohnung Grote Kerk 6, Hoorn

Diese 3-Zimmer-Oberwohnung befindet sich in der Grote Kerk 6 im historischen Zentrum von Hoorn. Erbaut im Jahr 1881 und als nationales Denkmal (Rijksmonument) eingestuft, spiegelt das Anwesen den architektonischen Charakter seiner Zeit wider. Mit einer Gesamtfläche von 36 Quadratmetern verfügt das Haus über ein Wohnzimmer von 19 Quadratmetern, zwei Schlafzimmer von 9 bzw. 5 Quadratmetern und ein Badezimmer von 3 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über keine Außenflächen wie Garten, Balkon oder Terrasse, bietet jedoch eine externe Lagereinheit für zusätzlichen Komfort. Die Innenaufteilung umfasst eine offene Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, wodurch ein durchgehender Wohnraum entsteht. Das Anwesen wird durch eine zentrale Kombitherme (CV combiketel) beheizt und verfügt durchgehend über Doppelverglasung. Das Kochen ist auf elektrische Geräte beschränkt, da in der Küche kein Gasanschluss vorhanden ist. Der Gesamtenergieausweis für die Immobilie ist G, was dem historischen Alter des Gebäudes entspricht. Die monatliche Bruttomiete beträgt 742,02 €, bestehend aus einer Nettomiete von 534,51 € und Nebenkosten von 207,51 €. Der Bruttobetrag beinhaltet eine Vorauszahlung für Gas und Wasser, mit jährlicher Abrechnung auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs. Mieter sind selbst für den Abschluss eines Stromvertrags bei einem Anbieter ihrer Wahl verantwortlich. Das Anwesen befindet sich im Besitz der Wohnungsbaugesellschaft Intermaris und wird über die Methode des Suchrechts (Zoekrecht) zugewiesen. Es gelten Einkommensanforderungen, wobei für anspruchsberechtigte Bewerber eine maximale Schwelle für das steuerpflichtige Einkommen festgelegt ist. Die Lage platziert die Wohnung im lebhaften historischen Zentrum von Hoorn, umgeben von alltäglichen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt, eine Drogerie und verschiedene Bekleidungsgeschäfte sind leicht erreichbar, und die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsstraßen angebunden. Das örtliche Krankenhaus sowie Bus- und Bahnhöfe befinden sich in der Nähe. Aufgrund des Alters des Gebäudes und der zentralen Lage können Bewohner ein höheres Maß an Umgebungslärm erfahren als in neueren oder vorstädtischen Gegenden.