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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6432 GB (Hoensbroek - Maria Gewanden)
478 €/ Monat + 32,26 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonpunt
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
478,00 €
Nebenkosten
32,26 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1983
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Nieuwstraat 39, Hoensbroek - Einfamilienhaus zur Miete
6431 KP (Hoensbroek)
995 €/ Monat
Haus Markgravenstraat, Hoensbroek - Zu Vermieten
6432 HW (Hoensbroek)
552 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich an der Hoofdstraat 165 im Maria Gewanden-Viertel von Hoensbroek. Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung von 37 m², die sich im zweiten Obergeschoss eines 1983 erbauten Gebäudes befindet. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die mit dem Wohnbereich integriert ist; das Wohnzimmer misst ca. 16 m² und das Schlafzimmer ca. 13 m². Es gibt keinen Balkon, keinen Garten und keinen Dachboden, aber einen internen Abstellraum (Berging) ist vorhanden. Der Zugang zum Apartment erfolgt über eine Diele, die ins Wohnzimmer und in die offene Küche führt. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zur Schlafzimmerebene, wo sich ein interner Lagerraum befindet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette, Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Die Heizung wird durch eine individuelle Zentralheizung (Eigen CV) bereitgestellt. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Das Gebäude hat ein Energielabel C und einen Energieindex von 1,80. Die angegebene Aufteilung deutet auf ein kompaktes urbanes Apartment hin, das für eine Einzelbelegung oder ein Paar geeignet ist, wobei die primären Funktionsräume innerhalb der Einheit auf zwei Ebenen verteilt sind. Für zusätzlichen Stauraum wird in der Anzeige ein separater Stauraum (Berging) angegeben. Die Liegenschaft befindet sich in Maria Gewanden, einer baumgesäumten Wohngegend zwischen Hoensbroek Schloss, dem lokalen Markt und dem Terschuren-Gebiet, und grenzt an die Hoensbroek-Ringstraße. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés/Lunchrooms und eine öffentliche Bibliothek. Der Wohnungsanbieter hat zusätzliche Zulassungsvoraussetzungen für diesen Komplex festgelegt: Die Bewohner sollen tagsüber Aktivitäten (Beschäftigung, Ausbildung oder Freiwilligenarbeit) nachweisen und eine klare Verbindung zu Hoensbroek haben; Die Auswahl für die Einheit erfolgt anhand eines eingereichten Motivationsschreibens und umfasst ein individuelles Aufnahmegespräch. Die Mietpreise, die mit der Immobilie aufgeführt sind, umfassen eine Grundmiete, Servicekosten und weitere angegebene Zusatzkosten.
