Eckhaus Emmastraat, Hoensbroek - Zu vermieten

Dieses Eckhaus befindet sich in der Emmastraat im Stadtteil Mariarade in Hoensbroek. Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen bemerkenswert großen Seiten- und Hintergarten, der für viel Außenfläche sorgt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 787,40 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 764,14 € und Nebenkosten von 23,26 €. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz bei guter Isolierung und modernen Heizsystemen hinweist. Die Heizung erfolgt über eine private Zentralheizung, wobei sich der Kessel in der Küche befindet und mit einer Holzverkleidung versehen werden soll. Beim Betreten des Hauses führt ein Flur in das 26 m² große Wohnzimmer, das mit einer halb offenen Küche verbunden ist. Von der Küche aus hat man Zugang zum Badezimmer, einer separaten Toilette und dem Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m² bzw. 10 m². Die Küche hat einen offenen Grundriss und das Anwesen umfasst einen Abstellraum. Es gibt keinen Balkon und keinen Dachboden. Der Vormieter hat ohne zusätzliche Kosten einen Laminatboden im Wohnzimmer hinterlassen. Der Garten ist eines der herausragenden Merkmale des Anwesens und bietet eine beachtliche Größe an der Seite und Rückseite des Hauses. Von den Mietern wird ein angemessener Gartenunterhalt erwartet. Nach der Vermietung wird der Garten zurückgeschnitten, um ihn überschaubar zu halten. Der Standort in der Emmastraat liegt im Stadtteil Hoensbroek-Mariarade mit der Postleitzahl 6431 CS. Das Zentrum von Hoensbroek ist über den Amstenradeweg in etwa zehn Minuten erreichbar. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören Supermärkte, kleine Restaurants und eine Bankfiliale sowie weitere lokale Einrichtungen. Mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Garten und einem energieeffizienten Profil bietet dieses Haus eine praktische Wohnmöglichkeit in einer gut angebundenen Gegend von Hoensbroek.