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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1223 NZ (Hilversum - Noord-Holland)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
7. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2001
Volumen
367 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Privat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in der Spechtstraat 30, Hilversum, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Hilversum Hauptbahnhof entfernt. Im obersten Stockwerk gelegen, verfügt die Wohnung über einen großzügigen südostseitigen Balkon mit Blick auf einen gepflegten Gemeinschaftshof. Sie bietet einen privaten Eingang im Erdgeschoss sowie einen privaten Parkplatz auf dem Gelände.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Eingang im Erdgeschoss umfasst einen großen Flur, einen Zählerschrank und einen geräumigen Innenlagerraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen. Eine feste Treppe führt in die obere Etage, wo die Hauptwohnräume viel natürliches Licht durch große Fenster und Dachfenster erhalten.
Das Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Balkon und ist mit einer modernen offenen Küche verbunden, die mit einer Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer von etwa 13 und 14 Quadratmetern. Das Badezimmer, renoviert im Jahr 2016, verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Badewanne, eine Walk-In-Dusche und ein Waschbeckenschrank. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken.
Weitere Merkmale sind mechanische Belüftung, vollständige Isolierung und ein Heizungssystem bestehend aus einer gasbetriebenen Nefit-Kombitherme (installiert 2016), teilweiser Fußbodenheizung und einem Wärmerückgewinnungssystem. Das Gebäude wurde 2001 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Naturschutzgebiets Anna’s Hoeve, Geschäften, internationalen Schulen und den Autobahnen A1 und A27.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 1.950 € ohne Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom und Internet vor. Die Wohnung ist ab dem 7. Juli 2025 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Erforderliche Unterlagen für die Anmietung sind eine Kopie eines gültigen Passes oder Führerscheins sowie Einkommensnachweise wie drei aktuelle Gehaltsabrechnungen.
