Wohnung Ruitersweg, Hilversum - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Oberhauses (Bovenwoning) am Ruitersweg im Viertel Havenstraatbuurt in Hilversum. Das 1928 erbaute Anwesen besticht durch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und bietet eine Gesamtwohnfläche von 72 m². Die Wohnung umfasst einen weiteren Innenraum von 1 m² und einen Außenbereich von 35 m², mit einem zusätzlichen externen Lagerraum von 6 m². Das Gesamtvolumen des Objekts beträgt 260 m³.

Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Schrank, der mit Schiebetüren ausgestattet ist. In diesem Schrank befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche ist in einer offenen Eckaufstellung mit Essbereich gestaltet und mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, ausreichend Aufbewahrungsschränken, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Halogenkochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, eine Toilette und ein Einbauwaschbecken. Heizung und Warmwasser werden durch eine Kombitherme aus dem Jahr 2019 bereitgestellt, die Eigentum der Immobilie ist.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung ist die geräumige, gut abgeschirmte und sonnige Terrasse von ca. 35 m², die 7,30 Meter tief und 4,60 Meter breit ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen internen Abstellraum und einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück. Kabelfernsehen ist als Einrichtung verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, im Stadtzentrum und in einem Wohnviertel, was eine friedliche Umgebung bietet und gleichzeitig die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten gewährleistet.

Die Lage bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt und befindet sich in der Nähe des NS-Bahnhofs, Schulen und Hauptstraßen für einfaches Pendeln. Der Mietpreis beträgt 1.500 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, ohne Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr und Haustiere sind nicht gestattet.