Laanstraat 3, Hilversum - Corner House (3 Schlafzimmer)

Dieses Eckhaus befindet sich in einem historischen Viertel im Zentrum von Hilversum, in der Nähe des Sortiments an Geschäften, Restaurants, Cafés und Terrassen der Stadt und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Hilversum Zentrum. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1938 und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Etagen, mit einem Volumen von 412 m³ und einer Grundstücksgröße von 73 m². Die Immobilie wird gestoffeerd (teilweise möbliert) angeboten und ist als Familienhaus mit mehreren Stauraumsäumen und einem Hintereingang angelegt. Die Lage befindet sich in einer ruhigen Straße im zentralen Bezirk und in einer Wohngegend, mit lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich eine Diele und ein erweitertes Wohnzimmer mit einer Erkerfront. Im Hinterteil des Erdgeschosses befindet sich eine Küche mit einer Bar, einem Dachfenster und verschiedenen Einbaugeräten. Ein Bad im Erdgeschoss enthält eine Badewanne, ein Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Es gibt einen großen internliegenden Abstellraum mit einem Kühlschrank-Gefrierkombination und einen geräumigen Nutz-/Fahrradraum, der einen Hinterzugang bietet.\n\nDas erste Obergeschoss enthält zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette, Doppel-Waschbecken und Handtuchheizkörper; mechanische Belüftung ist installiert. Eine fest installierte Treppe führt zum zweiten Obergeschoss, das ein großes Schlafzimmer mit einem Erkerfenster und einem Ankleidezimmer bzw. Ablagebereich beherbergt. Der Zentralheizung-Kombikessel (HR-Gas) ist im zweiten Obergeschoss installiert und stammt aus dem Jahr 2023. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf drei Wohnebenen.\n\nZusätzliche Details umfassen ein Energieeffizienzlabel F, Dachisolierung und Doppelverglasung sowie Glasfaseranbindung. Heizung und Warmwasser werden von einem HR-Gas-Kombi-Brennwertkessel (2023, Eigentümer) bereitgestellt. Das Parken erfolgt nach Genehmigung im örtlichen System. Haustiere sind in Absprache erlaubt. Die Miete wird ohne Gas, Wasser, Strom und kommunale Gebühren angegeben. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.