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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1213 EV (Hilversum - Noord-Holland)
3.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Westeneng Verbeek Makelaardij Hilversum
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.750,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
7.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
1931
Grundstücksfläche
373 m²
Volumen
624 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
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595 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die in den 1930er Jahren erbaut wurde, verfügt über charakteristische Stilelemente und befindet sich in einem angenehmen, kinderfreundlichen Viertel in Hilversum Süd. Die Immobilie ist günstig gelegen in der Nähe von Schulen, der malerischen 'Hoorneboegse' Heide und der Einkaufsstraße 'Gijsbrecht van Amstelstraat.' Darüber hinaus bietet sie einen einfachen Zugang zur Hauptstraße (A27). Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sonnig und umfasst einen Abstellraum mit Zugang von hinten, was ihn zu einem perfekten Ort für Aktivitäten im Freien macht.
Beim Betreten werden Sie von einem eleganten überdachten Eingang/Loggia empfangen, der zu einer einladenden Diele führt. Dieser Bereich bietet Zugang zu einem Lagerkeller, einem Kleiderschrank, einer Treppe und einem WC. Das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Kamin, ein Erkerfenster und einen Fischgrätenparkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein heller Wintergarten mit französischen Türen öffnet sich zum Garten, und die handgefertigte Küche ist mit verschiedenen Luxus-Einbaugeräten ausgestattet, was sie ideal für Kochbegeisterte macht.
Im ersten Stock finden Sie eine großzügige Diele, die zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe führt. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, während eines Zugang zu einem Balkon hat. Ein separater Waschraum ist günstig gelegen mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das moderne Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein zweites WC, was ausreichend Komfort für den Haushalt bietet.
Im zweiten Stock befindet sich eine feste Treppe, die zu einem Flur mit Stauraum und zwei weiteren Schlafzimmern mit Dachfenstern führt. Ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank ist ebenfalls verfügbar und bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Der Zugang zu einem Dachboden, der zur Lagerung genutzt wird, erfolgt über den Dachboden, was die Gesamtnutzung der Wohnung verbessert.
Diese Immobilie wurde wunderschön renoviert und bietet eine Wohnfläche von etwa 177 m², mit insgesamt fünf Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Garten, der 195 m² misst, umfasst einen Hinter-, Vorder- und Seitenbereich und bietet viel Platz im Freien. Die Villa ist mit Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung und Wandisolierung ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt, die mit Energieeffizienzlabel D bewertet ist. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und die Immobilie wird unmöbliert vermietet. Die Miete ist ohne Nebenkosten, Internet/TV, Abfallentsorgungssteuer und Gartenpflege, und eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
