Einfamilienhaus Diependaalselaan, Hilversum - Zu vermieten

Dieses voll möblierte Einfamilienhaus befindet sich an der Diependaalselaan im Stadtteil Bloemenkwartier Zuid in Hilversum. Das charakteristische Eckhaus stammt aus dem Jahr 1925 und bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit dem Energielabel D. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein separates Büro, zwei Badezimmer und drei Toiletten, was das Haus sehr gut für eine Familie oder für Expats geeignet macht, die einen vollständigen, komfortablen Wohnraum suchen. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und ist für einen befristeten Mietzeitraum von neun Monaten verfügbar. Es ist eine Kaution von zwei Monatsmieten zu hinterlegen, und Gas, Wasser, Strom, Internet sowie sonstige Verbrauchskosten sind nicht in der monatlichen Miete enthalten. Das Haus verbindet authentischen Charakter mit modernem Komfort, einschließlich Klimaanlage. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Treppe und Toilette, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Ein Fischgrät-Holzboden und ein Kamin verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Das Wohnzimmer geht in einen großzügigen Essbereich über, während die helle Küche mit dunkler Arbeitsplatte reichlich Arbeitsfläche, Stauraum und Einbaugeräte bietet. Ein direkter Zugang führt vom Wohnbereich in den Hinterhof, der auch über einen Weg hinter dem Haus von der Einfahrt aus erreichbar ist. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein separates Büro, das einen praktischen Arbeitsplatz für das Homeoffice bietet. Das moderne Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch ausgestattet; außerdem gibt es eine separate Toilette auf dieser Etage. Die zweite Etage enthält zwei weitere Schlafzimmer, womit sich die Gesamtzahl auf vier verfügbare Schlafzimmer erhöht. Die charakteristische Dachkonstruktion und Holzböden verleihen dieser Etage eine besondere Atmosphäre; auch hier ist eine Klimaanlage vorhanden. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, zusammen mit Waschmaschine und Trockner. Ein Hauptmerkmal der Immobilie ist der große, grüne und geschützte Hinterhof von 160 m², der nach Nordosten ausgerichtet ist und etwa 20 Meter tief und 8 Meter breit ist. Eine geräumige Terrasse direkt hinter dem Haus bietet Platz für einen großen Esstisch und eine Sitzecke, während reifer Bewuchs und ein Rasen eine private, grüne Umgebung schaffen. Ein Holzschuppen steht im Garten, in dem zwei einfache Stadträder für den Mieter während der Mietzeit zur Verfügung stehen; zusätzliche Vereinbarungen, wie die Nutzung anderer Fahrräder, können mit dem Vermieter getroffen werden. Parkplätze sind auf dem Grundstück vor dem Haus verfügbar, wobei die Garage selbst zur privaten Nutzung des Vermieters verbleibt. Die Lage ist grün und attraktiv; der Wald und das Naturschutzgebiet Hoorneboegse Heide liegen etwa 300 Meter entfernt und sind ideal zum Wandern, Radfahren und für die Erholung. Die belebte Gijsbrecht van Amstelstraat mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften und Restaurants liegt etwa 700 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Hilversum, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich alle in kurzer Entfernung, etwa 1,5 Kilometer vom Haus entfernt. Der Bahnhof von Hilversum ist ebenfalls etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet direkte Zugverbindungen zu Städten wie Utrecht und Amsterdam. Mit dem Auto ist die Lage dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen in Richtung Amsterdam, Utrecht und Amersfoort günstig.