Anthony Fokkerweg 78B, Hilversum - Familienhaus

Dieses dreigeschossige Reihenhaus in der Anthony Fokkerweg 78B im Stadtteil Anna’s Hoeve von Hilversum bietet ein modernes, energieeffizientes Design, das 2017 abgeschlossen wurde. Die Immobilie hat ein Energiekennzeichen A und ist mit 19 Solarpaneelen und vollständiger Dämmung ausgestattet. Die im Haupttext angegebene Wohnfläche beträgt 157 m² und das Grundstück ist mit 156 m² vermerkt. Das Gebäude wird als Familienhaus mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einer zusätzlichen separaten Toilette beschrieben, verteilt auf drei Wohnebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorgarten und eine Diele mit Zählerkasten, eine separate Toilette und ein großer Abstellraum unter der Treppe. Vorne gibt es eine moderne Küche mit Einbaugeräten, und hinten ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer mit Schiebetüren, die auf den sonnigen Hintergarten hinausführen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und einen hellen PVC-Bodenbelag. Der Hintergarten ist etwa 50 m² groß (etwa 10,00 m tief und 5,00 m breit) und enthält einen angrenzenden Holzkasten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette. Das zweite Obergeschoss enthält zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites komplettes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, sowie einen großzügigen Wasch-/Technikraum, der die zentrale Heizungsanlage und das Belüftungssystem beherbergt. Die Heizungsanlage ist ein Intergas-Gasheizkessel aus dem Jahr 2017 (Eigentum des Eigentümers) und Warmwasser wird über denselben Kessel bereitgestellt.

Ein multifunktionales Nebengebäude von ca. 15 m² im Hintergarten ist mit Warmwasser und einer Toilette ausgestattet und hat einen eigenen Eingang vom Garten und über einen Hintereingang; dieser Raum ist beschrieben als Praxis- oder Arbeitsraum nutzbar. Zu den weiteren Merkmalen gehören Klimaanlage, Glasfaser-Anschluss, mechanische Belüftung, Schiebetüren und Terrassentüren sowie 19 Solarmodule. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße gegenüber dem Grundstück. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten und befindet sich in vollem Eigentum (Freehold).