Seniorengerechte Wohnung Oranjestraat 1, Herkingen - Zu vermieten

Dieses seniorengerechte Haus befindet sich in der Oranjestraat 1 in Herkingen, einem friedlichen Dorf im Postleitzahlengebiet 3249 AV. Erbaut im Jahr 2018 als eine lebenslauffähige Wohnung (levensloopbestendige woning), befindet sich das Objekt im Erdgeschoss und ist für komfortables Wohnen in allen Lebensphasen konzipiert. Das Haus erzielt eine hervorragende Energieeffizienz mit einem Energielabel A und einem Energieindex von 0,38. Es arbeitet nach dem NOM-Prinzip (Nul op de Meter), was bedeutet, dass es ein energieneutrales Haus ist, das durch Solarpaneele und nachhaltige Anlagen unterstützt wird. Der Innenraum bietet eine Wohnfläche von 77 m², einschließlich eines 22 m² großen Wohnzimmers, das mit einer offenen Küche verbunden ist, die mit einem 2-Phasen-Elektroanschluss ausgestattet ist. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16 m², die ausreichend Platz für Ruhe und persönliche Nutzung bieten. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder einen vielseitigen Raum bietet. Das Badezimmer und andere Bereiche sind so konzipiert, dass sie für Bewohner mit Rollatoren, Rollstühlen oder Gehstöcken vollständig zugänglich sind, was die Aufteilung praktisch und inklusiv macht. Zu den praktischen Außenanlagen gehören ein Garten und ein separater Lagerraum (berging). Das Anwesen verfügt über keinen Balkon. Als Teil seines nachhaltigen Designs ist das Haus mit Solarpaneelen ausgestattet, die zu seinem energieneutralen Status beitragen. Die zugängliche Aufteilung und das durchdachte Design machen dieses Haus sehr gut geeignet für Senioren, die ein unabhängiges Leben mit modernem Komfort suchen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.035,67 €, die eine Grundmiete von 932,93 €, Nebenkosten von 2,00 € und einen Energieeffizienzbeitrag (EPV) von 100,74 € umfasst. Der EPV deckt die Kosten für die Solarpaneele und nachhaltigen Anlagen ab. Das Objekt ist ab Anfang November 2026 verfügbar. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, kombiniert das Haus Zugänglichkeit, Nachhaltigkeit und Komfort in einer einladenden Gemeinschaftsumgebung.