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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Hengelo - Overijssel
1.040 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.040,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
20. August 2025
Kautionsbetrag
2.080,00 €
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1995
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Einzelheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Mindestalter
50
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Jan Van Galenstraat 116, Hengelo - Zu Vermieten
Hengelo
1.005 €/ Monat
Zimmer M.A. de Ruyterstraat, Hengelo - Zur Vermietung
7556 CW (Hengelo)
300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in der Jan Van Galenstraat 88 in Hengelo im Gerarduspark-Komplex, einem Wohnviertel, das für seine ruhige, grüne und parkähnliche Umgebung bekannt ist. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und ist Teil eines ehemaligen Krankenhausgeländes, das in einen Wohnpark umgewandelt wurde. Das Apartment liegt im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern.
Die Aufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und einen praktischen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Es gibt eine separate Toilette und ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Waschbecken und Optionen für eine Dusche und/oder Badewanne. Das Wohnzimmer verfügt über eine halb offene Eckküche, die eine offene, aber abgegrenzte Koch- und Wohnzone ermöglicht. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Morgensonne.
Zusätzliche Merkmale sind ein interner Abstellraum im Apartment, ein privater Abstellraum und ein Parkplatz unter dem Komplex. Das Apartment wird individuell beheizt und trägt das Energielabel B. Die monatliche Miete beträgt 1040 € zuzüglich einer Servicegebühr von 60 €. Eine Kaution von ein oder zwei Monatsmieten ist erforderlich. Das Apartment ist ab dem 20. August 2025 verfügbar.
Gerarduspark liegt zentral, mit dem Stadtzentrum von Hengelo in Laufnähe und bietet Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Gesundheitsversorgung und Sporteinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen einen nahegelegenen Bahnhof etwa 1,5 km entfernt und gute Busverbindungen. Die wichtigsten Straßen A1 und A35 sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Komplex ist so gestaltet, dass er eine ruhige Wohnumgebung bietet, die etwas vom urbanen Lärm abgeschirmt ist, was ihn für Bewohner geeignet macht, die Ruhe in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten suchen.
Dieses Apartment ist besonders geeignet für Personen ab 50 Jahren, da diese Altersgruppe bei der Vermietung Priorität erhält. Das Gebäude beherbergt verschiedene Wohnungstypen, die jeweils leichte Unterschiede in der Küchenaufteilung und der Badezimmerausstattung aufweisen. Insgesamt bietet diese Immobilie einen funktionalen und komfortablen Wohnraum in einer grünen Umgebung mit bequemen Zugang zu städtischen Einrichtungen.
