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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3341 BA (Hendrik-Ido-Ambacht - Volgerlanden-Oost)
2.545 €/ Monat
Immobilienmakler
Fransen Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.545,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Verfügbar bis
31. Mai 2027
Kautionsbetrag
4.800,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1930
Grundstücksfläche
284 m²
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
The (low-maintenance) garden has several lounge sofas, seats and corners and a large outdoor kitchen which is equipped with all kinds of equipment, including a refrigerator, barbecue and stove. Furthermore, there is a practical wooden storage room, outside tap, outside shower and the location is wonderfully sunny (south).
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses vollständig eingerichtete frei stehende Haus ist ab dem 01-09-2025 verfügbar und wird vorgestellt als renoviertes Familienhaus aus den 1930er Jahren in Burgemeester van Akenwijk in Hendrik-Ido-Ambacht (Volgerlanden-Oost, 3341 BA). Das Haus steht auf einem privaten Grundstück von ca. 284 m² und bietet ca. 125 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Unterkunft umfasst im Erdgeschoss einen Arbeits-/Schlafraum mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer im ersten Stock und ein geräumiges Wohnzimmer mit natürlichem Licht und originalen Bleiglas-Details. Das Interieur ist mit glatten Wänden und Decken fertiggestellt und die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, einschließlich Haushaltsgeräten, Küchenausstattung und Bettwäsche.
Die Erdgeschossaufteilung umfasst einen Seiteneingang, Flur mit Garderobe und eine separaten Toilette, sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, XL-Einlaufdusche, Waschbecken und mechanischer Belüftung. Ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss hat Terrassentüren, die zum Garten führen. Es gibt einen Technikraum mit der Zentralheizung-Kombikessel, mechanischer Belüftungseinheit und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Die offene Küche hat Fliesenboden mit Fußbodenheizung und eine moderne Eckeinheit ausgestattet mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Ofen. Das Wohnzimmer wird als geräumig beschrieben, mit Laminatboden, einer großen Treppenkammer und viel Tageslicht.
Im ersten Stock führt der Flur zu zwei Schlafzimmern, eines vorne mit einem Dachfenster und eines hinten. Das zweite Badezimmer auf diesem Stockwerk ist vollständig gefliest und umfasst eine zweite Toilette, Waschbecken, Dusche und Heizkörper. Das Haus verfügt über mehrere moderne Installationen: neue Zentralheizung, Wasser-, Gas- und Elektrizitätssysteme, umfangreiche Isolierung (Dach, Wände, Boden und Decke), erneuerte Dachziegel und mehrere erneuerte Fensterrahmen. Fußbodenheizung ist in dem Arbeits-/Schlafzimmer, Flur, Küche und dem Badezimmer im Erdgeschoss installiert. Das Energieetikett A gilt für die Immobilie.
