Reihenhaus Skoalledyk, Leeuwarden - Zu Vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich im Skoalledyk 30 im Stadtteil Hempens in Leeuwarden, einem grünen und wasserreichen Wohngebiet am Rande der Stadt. Der Standort bietet ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit Naturpfaden und Radwegen in der Nähe, während das lebendige Zentrum von Leeuwarden für Einkäufe, Gastronomie und kulturelle Aktivitäten leicht erreichbar bleibt. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts mit einem Baujahr von 2026, was moderne Standards garantiert. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 64 Quadratmetern und bietet drei Schlafzimmer mit ca. 10, 7 und 6 Quadratmetern. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 37 Quadratmeter und ist mit einer offenen Küche verbunden, was für eine geräumige und funktionale Aufteilung sorgt. Zu den weiteren Innenausstattungsmerkmalen gehören ein Dachboden, der über eine Bodentreppe zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für gleichbleibenden Komfort. Energieeffizienz ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Es verfügt über ein Energielabel A+++ und ist mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen sowie einer vollelektrischen Heizung und Kochgelegenheit ausgestattet, was es zu einer vollständig gasfreien Residenz macht. Zu den spezifischen Annehmlichkeiten gehören ein Lagerschuppen, elektrische Kochmöglichkeiten und das integrierte Solarpaneelsystem. Draußen verfügt das Haus über einen nach Süden ausgerichteten Garten, der ideal ist, um das Sonnenlicht zu genießen, obwohl kein Balkon vorhanden ist. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 819,95 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 800,00 € und Nebenkosten in Höhe von 19,95 €. Die Immobilie ist für die reguläre Wohnungsvergabe vorgesehen, wobei die Zuteilung auf der Grundlage der Anmeldungsdauer erfolgt. Grundrisse sind zur Einsichtnahme verfügbar und bieten einen klaren Überblick über die Aufteilung und die Abmessungen der verschiedenen Räume.