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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5701 SM (Helmond - Oranjekade)
1.325 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Helmond, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.325,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
2.650,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Oostende 227, Oranjekade, Helmond
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1.325 €/ Monat
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5701 SM (Helmond)
1.695 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment liegt an der Oranjekade am Zuid-Willemsvaart-Kanal in Helmond und ist Teil einer gemischten Wohnentwicklung, die Lagerhaus-Stil und zeitgenössische Gebäude vereint. Die Entwicklung erstreckt sich über sieben Wohngebäude und enthält eine Vielzahl von Mietwohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Die unmittelbare Umgebung bietet Wasserblicke und fußgängerische Verbindungen zum Stadtzentrum und zu nahen Grünflächen. Die Immobilie befindet sich im Bereich 5701 SM (Zentrum) von Helmond, mit Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 72 m² und ist als Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer angelegt. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein separates (teilweise gefliestes) WC mit wandhängendem WC und Waschbecken sowie ein gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC. Der Innenlagerraum beherbergt die Heizungsanlage und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche kombiniert, ausgestattet mit Einbaugeräten einschließlich Kühlschrank, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und Umluftabsaugung. Die Immobilie umfasst Außenbereich, einen externen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Innenausstattung umfasst hochwertige PVC-Bodenbeläge in Holzoptik im gesamten Apartment, mit Ausnahme des Zählerraums und der Sanitärbereiche; Wände sind streichfertig vorbereitet, außer im Zählerraum und in den Sanitärräumen. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, im Badezimmer ist eine Elektroheizung vorhanden. Das Gebäude ist mechanisch belüftet und ohne Gasversorgung konzipiert; die Bauweise legt Wert auf gute Isolierung und energieeffiziente Systeme, erkennbar am Energieausweis A+++. Der Zugang zum Apartment erfolgt über Treppen oder Aufzug, der Aufzug bedient die Wohnflächen.
Standard-Mietbedingungen gelten für diese Immobilie. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, nach der das Mietverhältnis mit der im Mietvertrag angegebenen Kündigungsfrist beendet werden kann. Eine Sicherheitskaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird erhoben. Die Einkommensanforderungen werden vom Vermieter festgelegt: Bei einem Einkommen muss das Brutto-Monatsgehalt mindestens das 3,5-fache der Miete betragen; bei zwei Einkommen kann das niedrigere Einkommen zu 50% angerechnet werden. Beschäftigungskriterien umfassen einen befristeten Vertrag von mindestens einem Jahr mit Absichtserklärung oder einen unbefristeten Vertrag; zeitweise, Agentur- oder flexible Verträge werden nicht akzeptiert, und selbständige Antragsteller müssen mindestens ein volles Geschäftsjahr nachweisen und einen Nettogewinn vor Steuern von mindestens dem Vierfachen der Miete.
