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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5708 ZZ (Helmond - De Veste)
1.305 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.305,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2008
Volumen
423 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.310 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich an Laan door de Veste 76, 5708 ZZ Helmond und gehört zu einem modernen Komplex, der 2008 erbaut wurde. Die Einheit wird als 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 151 m² und einem Volumen von 423 m³ aufgeführt. Sie ist im 2. oder 3. Stock verfügbar und hat das Energielabel A. Das Gebäude wird als gut instand gehalten beschrieben und liegt in der Nähe von Alltagsannehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen.
Das Wohnzimmer nimmt einen großen Teil der Grundfläche ein und beträgt ca. 81,1 m², mit schrägen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, und einer markanten Innenanordnung. Eine offene Küche ist zentral im Wohnbereich positioniert und ermöglicht einen offenen Fluss zwischen Kochen und Wohnen. Es gibt zwei Hauptschlafzimmer von ca. 16,3 m² bzw. 22,5 m², plus einen weiteren vielseitigen Raum von 12,4 m², der als Home-Office, Hobbyraum oder Gästeraum genutzt werden kann. Ein eingebauter Abstellraum von ca. 2,8 m² ist enthalten.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Die Servicegebühren belaufen sich auf 70 € pro Monat. Die Miete beträgt 1.305 € pro Monat. Weitere aufgeführte Gebühren umfassen eine einmalige Namensschildgebühr von 30,25 € und eine Kaution, die in der Anzeige mit 0 € angegeben wird; spezifische Kautionsanforderungen können vom Vermieter abhängen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und das angegebene Akzeptanzdatum ist der 1-9-2025. Die Immobilie hat einen WOZ-Wert von 445.000 € (Referenzdatum 1-1-2024) und WWS-Punkte von 248.
Mietbedingungen und Anpassungen folgen den geltenden nationalen Vorschriften: Für deregulierter Vermietung kann eine jährliche Erhöhung bis CPI + 1% gelten, sofern nationale Regeln nichts anderes vorsehen, während regulierte Mieterhöhungen von der Zentralregierung festgelegt werden. Weitergehende praktische Informationen wie Zuweisungskriterien, Registrierungsanforderungen und unterstützende Dokumentation wurden in der Quellliste angegeben; diese Verfahrensdetails werden hier nicht wiedergegeben. Die Grundrisse und Zimmergrößen basieren auf den angegebenen Maßen; aus dieser Zusammenfassung können keine Rechte abgeleitet werden und leichte Abweichungen können auftreten.
