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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5707 HX (Helmond - Haagje)
1.375 €/ Monat
Immobilienmakler
Stienstra
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.375,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.375,00 €
Mindestdauer
36
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2021
Volumen
444 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Stadthaus befindet sich in Helmond West in einer Wohngegend zwischen der Mierloseweg und der Kasteelherenlaan, angrenzend an den Park Goorloop. Die Immobilie wird als Familienhaus mit einem zeitgemäßen Finish beschrieben und liegt in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft. Die Lage bietet relativ direkte Verbindungen zu nahegelegenen urbanen Zentren und lokalen Einrichtungen, während auch der unmittelbare Zugang zu Grünflächen gegeben ist. Die Anzeige weist auf die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu lokalen Geschäften und Restaurants in kurzer Radtour hin.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Zugang zu einer Toilette und einer Treppe zu den oberen Etagen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Doppelflügeltüren zum Nordgarten öffnet sich zum nordseitig ausgerichteten Hinterhof, der etwa 81 m² groß ist. Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses und ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Ein freistehender Steinlagerraum befindet sich auf dem Grundstück und die allgemeine Wartung des Hauses wird als ausgezeichnet angegeben.
Im ersten Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet einen großen offenen Dachboden mit einem Dachfenster. Ein separater Technikraum im zweiten Stock enthält Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner, zusammen mit der Zentralheizungskessel und einem Wärmerückgewinnungssystem. Der Heizkessel ist laut Angabe CV Intergas Xtreme 36 installiert 2020; das Objekt wurde 2021 gebaut und hat eine Energieeffizienzklasse von A+.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 116 m² bei einem Volumen von ca. 444 m³, verteilt über drei Etagen und klassifiziert als ein Reihenfamilienhaus aus einer Neubauentwicklung. Zusätzliche technische und energetische Merkmale umfassen mechanische Lüftung, Solarabsorber/Module und Satellitenversorgung. Öffentliche Parkplätze sind lokal verfügbar. Die Anzeige besagt, dass die Vermietung der Genehmigung des Vermieters vorbehalten ist, der Mietvertrag auf Langzeitmiete mit einer Mindestdauer von drei Jahren ausgerichtet ist, eine Kaution von mindestens einem Monatsmietpreis erforderlich ist und ein Einkommenskriterium gilt.
