Einfamilienhaus Huiskensstraat 7, Helmond - Zu vermieten

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der Huiskensstraat 7 im beliebten Stadtteil Brandevoort in Helmond. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet das Anwesen viel Platz für ein komfortables Familienleben. Das 2013 erbaute Wohnhaus verfügt über eine bestehende Konstruktion mit Satteldach und ein Energielabel A, was eine gute Energieeffizienz widerspiegelt. Das Haus umfasst einen externen Lagerraum von 5 m² und ein Gesamtvolumen von 420 m³. Im Innenbereich ist die offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und mit einem Esszimmer von 22,6 m² verbunden, das über eine Hintertür Zugang zum hinteren Garten bietet. Über die erste Treppe gelangen Sie in das Wohnzimmer, das eine Fläche von 36,7 m² hat. Die zweite Etage enthält zwei Schlafzimmer, wobei das größte 15 m² und das zweite 9,3 m² misst. In der dritten Etage befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer von 22,5 m² sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine Dusche und eine zweite Toilette. Brandevoort ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Helmond, der für seinen unverwechselbaren Charakter mit historischen Fassaden und verwinkelten Straßen bekannt ist. Die Gegend bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Schulen, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportanlagen. Die Stadtzentren von Helmond und Eindhoven bieten ein noch breiteres Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen. Brandevoort verfügt über einen eigenen Bahnhof und durch die direkte Anbindung an die N270 sind sowohl Auto- als auch öffentliche Verkehrsverbindungen bequem. Der Mietpreis beträgt 1.535 € pro Monat, bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Immobilie hat 258 WWS-Punkte und einen WOZ-Wert von 385.000 € mit einem Stichtag vom 31.12.2024. Für liberalisierte Mietobjekte gilt eine jährliche Mietsteigerung von bis zu VPI + 3 %, sofern die niederländische Regierung kein anderes Maximum festlegt. Der Vermieter kann nach eigenem Ermessen eine Kaution verlangen, abhängig von Faktoren wie dem Beschäftigungsstatus des oder der Antragsteller.