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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5591 HN (Heeze - Weibossen)
1.385 €/ Monat
Immobilienmakler
ERA Focus makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.385,00 €
Kautionsbetrag
1.650,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2011
Volumen
385 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Terrasse
Parktyp
Privat
Mietertyp
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1.795 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Heeze und bietet eine großzügige Wohnfläche von über 70 m² sowie zwei Schlafzimmer. Sie umfasst eine große Dachterrasse von mehr als 75 m² und einen zusätzlichen Balkon an der Vorderseite, der Außenraum mit sonnigen und schattigen Bereichen bietet. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Der Boden im gesamten Apartment ist Laminat, und es ist mit einer voll ausgestatteten Küche, Badezimmer und Klimaanlage versehen, bereit für sofortigen Einzug.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und bietet Zugang zum Zählerschrank, Aufzug und Treppe. Der zugehörige Abstellraum befindet sich im Keller. Die Wohnung selbst liegt im ersten Stock und bietet Privatsphäre.
Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassentüren führt, die zum etwa 10 m² großen Balkon an der Vorderseite öffnen. Die Küche ist in einer Ecke angeordnet und enthält eine Induktionskochplatte (installiert im Jahr 2024), Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Ofen/Mikrowelle-Kombination, Geschirrspüler, Spüle mit Mischbatterie und Stauraum. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Arbeitsplatte, viel Stauraum und einem eingebauten Mikrowellenofen.
Vom Flur, der auch eine praktische Einbauschrank hat, gelangt man zum großen Dachterrasse im hinteren Bereich, den Schlafzimmern, dem Abstellraum und den sanitären Einrichtungen. Das vollständig geflieste Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und eine zweite Toilette. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet ist.
Weitere Details sind, dass die Wohnung im Jahr 2011 gebaut wurde und vollständig isoliert ist. Sie liegt im Zentrum von Heeze, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, einschließlich des NS-Bahnhofs etwa 1 km entfernt. Die Miete beinhaltet die Nebenkosten, exklusive Gas, Strom und Wasser. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Aufzug ausgestattet.
Einkommensanforderungen gelten für Mieter, mit einem minimalen Brutto-Monatseinkommen von 5600 €. Vermietung an Freundesgruppen oder Kandidaten, die diese Einkommensnorm nicht erfüllen, ist nicht gestattet. Für Kandidaten mit erheblichen Vermögenswerten (über 100.000 €) kann eine gewisse Flexibilität gewährt werden.
